2024版房产买卖合同协议（含违约责任）.docx
2024版房产买卖合同协议（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1房产基本信息
1.2买卖双方基本信息
1.3合同签订时间及地点
2.房产转让
2.1房产所有权转移
2.2房产权属变更登记
2.3房产税费承担
3.付款方式
3.1付款金额及比例
3.2付款时间节点
3.3付款方式及账户信息
4.房产交付
4.1房产交付时间
4.2房产交付地点
4.3房产交付条件
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.2卖方违约责任
5.3其他违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.合同附件
8.1房产产权证明文件
8.2付款凭证
8.3其他相关文件
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更效力
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后果
12.法律适用
12.1合同适用法律
12.2法律变更对合同的影响
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址及方式
13.3通知送达时间
14.其他约定
14.1合同补充条款
14.2合同解释
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1房产基本信息
1.1.1房产地址：________
1.1.2房产面积：________平方米
1.1.3房产产权证号：________
1.1.4房产用途：________
1.1.5房产现状：________
1.2买卖双方基本信息
1.2.1买方姓名：________
1.2.2买方身份证号：________
1.2.3卖方姓名：________
1.2.4卖方身份证号：________
1.3合同签订时间及地点
1.3.1签订时间：____年____月____日
1.3.2签订地点：________
2.房产转让
2.1房产所有权转移
2.1.1买方在合同签订之日起，取得该房产的全部所有权。
2.1.2卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。
2.2房产权属变更登记
2.2.1卖方应配合买方办理房产权属变更登记手续。
2.2.2买方在办理房产权属变更登记手续时，应提交相关证明材料。
2.3房产税费承担
2.3.1房产转让过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担。
3.付款方式
3.1付款金额及比例
3.1.1房产总价款为：________元。
3.1.2买方分____期支付房款。
3.2付款时间节点
3.2.1第一期付款：合同签订之日起____个工作日内支付总额的____%。
3.2.2第二期付款：____年____月____日支付总额的____%。
3.2.3依此类推，直至全部房款支付完毕。
3.3付款方式及账户信息
3.3.1付款方式：________（如银行转账、现金等）。
3.3.2买方账户信息：________。
4.房产交付
4.1房产交付时间
4.1.1房产交付时间为：____年____月____日。
4.2房产交付地点
4.2.1房产交付地点为：________。
4.3房产交付条件
4.3.1.1房产产权证已过户至买方名下；
4.3.1.2房产已装修完毕；
4.3.1.3房产相关设施设备运行正常。
5.违约责任
5.1买方违约责任
5.1.1若买方未按时支付房款，应向卖方支付____%的违约金。
5.1.2若买方单方面解除合同，应向卖方支付____%的违约金。
5.2卖方违约责任
5.2.1若卖方未按时交付房产，应向买方支付____%的违约金。
5.2.2若卖方提供虚假房产信息，应向买方支付____%的违约金。
5.3其他违约责任
5.3.1双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
6.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
6.2.1若双方选择仲裁解决，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
6.3争议解决费用
6.3.1争议解决费用由败诉方承担。
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.1.1双方协商一致，可以解除合同。
7.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。
7.2合同解除程序
7.2.1双方应在解除合同前书面通