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2025年度北京市公共文化设施租赁合同电子版3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方:XXX

乙方:XXX

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2025年度北京市公共文化设施租赁合同电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方:

2.乙方:

3.其他相关方:

二、合同前言

2.1背景:

为满足2025年度北京市公共文化设施需求,甲方决定将部分公共文化设施出租给乙方使用。

2.2目的:

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务,规范租赁行为,确保公共文化设施的有效利用。

三、定义与解释

3.1专业术语:

1.公共文化设施:指由政府投资建设,为公众提供文化、教育、娱乐、休闲等服务的设施。

2.租赁:指甲方将公共文化设施的部分使用权在一定期限内转让给乙方,乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释:

1.租赁期限:指乙方租赁公共文化设施的时间范围。

2.租金:指乙方支付给甲方的租赁费用。

3.使用范围:指乙方在租赁期限内对公共文化设施的使用范围和用途。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务:

1.甲方有权在租赁期限内对公共文化设施进行管理和维护。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.甲方应确保公共文化设施符合国家相关标准和规定。

4.2乙方的权利和义务:

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用公共文化设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用公共文化设施,不得擅自改变其用途。

4.乙方应保持公共文化设施的完好,如因乙方原因造成设施损坏,乙方应承担赔偿责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间:

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点:

5.3合同履行方式:

1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用公共文化设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件:

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.2终止条件:

1.租赁期限届满;

2.乙方违反合同约定,甲方有权解除合同;

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序:

1.合同终止前,双方应就终止事宜进行协商;

2.合同终止后,乙方应将公共文化设施交还甲方,并支付相关费用。

6.4终止后果:

1.合同终止后,乙方应按照合同约定支付已发生的租金;

2.合同终止后,乙方应承担因违反合同约定而产生的损失和责任。

七、费用与支付

7.1费用构成:

1.基础租金:根据公共文化设施的性质、规模和使用情况,双方协商确定的基础租金。

2.使用费:乙方使用公共文化设施产生的相关费用,如水电费、清洁费等。

3.维护费:甲方为维护公共文化设施正常使用所发生的费用,乙方应承担一定比例的维护费。

4.其他费用:双方约定的其他费用。

7.2支付方式:

1.银行转账:乙方将租金及使用费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.现金支付:双方约定的情况下,乙方可向甲方现金支付租金。

7.3支付时间:

1.基础租金:乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付第一个月的租金。

2.使用费:乙方应在使用公共文化设施后____个工作日内支付相关使用费。

3.维护费:乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付第一个月的维护费。

7.4支付条款:

1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性,否则甲方有权暂停乙方使用公共文化设施。

2.甲方收到乙方支付的款项后,应向乙方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约:

1.甲方未按合同约定提供公共文化设施的,应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按合同约定维护公共文化设施的,应承担由此造成的损失。

8.2乙方违约:

1.乙方未按合同约定支付租金的,应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变公共文化设施用途的,应承担由此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式:

1.违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。

2.违约金或赔偿金支付方式为:银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容:

1.甲方提供的公共文化设施的技术参数、使用方法等。

2.乙方在使用公共文化设施过程中获得的商业秘密。

9.2保密期限:

本合同签订之日起____年内。

9.3保密履行方式:

1.双方应采取保密措施,防止保密内容的泄露。

2.未经对方同意,任何一方不得将保密内容告知第三方。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义:

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同无法履行或履行困难的情况。

10.2不可抗力事件:

1.自然灾害:地震、洪水、台风等。

2.

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