二手商铺合同范本.docx
二手商铺合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1商铺位于__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2商铺土地使用权性质为__________，使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.3商铺产权清晰，无任何抵押、担保、查封、冻结等权利负担。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部款项支付给甲方。
2.3支付方式：__________。
三、交付及使用
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺及土地使用权证书交付给乙方。
3.2乙方在接收商铺及土地使用权证书后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关管理部门办理过户手续。
3.3乙方在取得商铺所有权后，可自行使用、经营或出租，但不得改变商铺的结构、用途。
四、税费承担
4.1本合同项下产生的税费，由双方按国家规定各自承担。
4.2乙方在办理过户手续时，如需缴纳相关税费，甲方应予以配合。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同交易价格的__________%。
5.2甲方未能按约定交付商铺及土地使用权证书的，应向乙方支付__________元违约金。
5.3乙方未能按约定支付交易款的，应向甲方支付__________元违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。
6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.商铺产权证书复印件
2.土地使用权证书复印件
3.交易价格确认书
4.支付凭证
5.其他双方认为应作为合同附件的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.1商铺位于__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。
1.2商铺土地使用权性质为__________，使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
1.3商铺产权清晰，无任何抵押、担保、查封、冻结等权利负担。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同商铺交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部款项支付给甲方。
2.3支付方式：__________。
三、丙方担保责任
3.1丙方为本合同项下乙方支付交易款项提供担保，担保金额为本合同交易价格的__________%。
3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保函，担保函应载明丙方愿意承担的担保责任。
3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将其权利转让或设定其他权利负担。
四、交付及使用
4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将商铺及土地