2025版二手商铺买卖合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手商铺买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.商铺信息
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺性质
3.4商铺权属
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.2卖方权利与义务
5.商铺转让价格与支付方式
5.1商铺转让价格
5.2支付方式
5.3付款时间
6.商铺交接事宜
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接清单
7.商铺相关费用承担
7.1水电费
7.2物业管理费
7.3其他相关费用
8.商铺装修及设备
8.1装修情况
8.2设备情况
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：商铺信息表
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1双方约定的其他事项
14.2合同变更与解除
14.3合同争议处理
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二手商铺买卖活动。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.商铺信息
3.1商铺地址
商铺地址：____________________
3.2商铺面积
商铺面积：____________________平方米
3.3商铺性质
商铺性质：____________________
3.4商铺权属
商铺权属：____________________
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方权利与义务
4.1.1买方有权要求卖方提供商铺的合法权属证明文件。
4.1.2买方有权在合同约定的期限内支付商铺转让价格。
4.1.3买方在合同约定的商铺交接时间前，有权对商铺进行实地查看。
4.2卖方权利与义务
4.2.1卖方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点将商铺交付给买方。
4.2.3卖方应配合买方办理商铺的过户手续。
5.商铺转让价格与支付方式
5.1商铺转让价格
商铺转让价格为：人民币____________________元整。
5.2支付方式
5.2.1买方应在合同签订后____个工作日内支付商铺转让价格的____%作为定金。
5.2.2买方应在商铺交接前支付商铺转让价格的____%。
5.2.3买方应在合同约定的商铺交接时间前支付商铺转让价格的剩余部分。
6.商铺交接事宜
6.1交接时间
商铺交接时间为：____年____月____日。
6.2交接地点
商铺交接地点：____________________
6.3交接清单
6.3.1商铺建筑物及附属设施；
6.3.2水电、燃气、网络等设施；
6.3.3商铺内的装修及设备；
6.3.4商铺相关的权属证明文件。
7.商铺相关费用承担
7.1水电费
商铺交接前产生的水电费由卖方承担，交接后产生的水电费由买方承担。
7.2物业管理费
商铺交接前产生的物业管理费由卖方承担，交接后产生的物业管理费由买方承担。
7.3其他相关费用
商铺交接前产生的其他相关费用由卖方承担，交接后产生的其他相关费用由买方承担。
8.商铺装修及设备
8.1装修情况
商铺现有装修状况如下：
8.1.1商铺内部装修：____________________
8.1.2商铺外部装修：___________