二手商铺转租合同范本经典版6篇.docx
二手商铺转租合同范本经典版6篇
篇1
甲方（转租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将二手商铺转租给乙方事宜，达成以下协议：
一、商铺基本情况
甲方将位于XX市XX区XX路的二手商铺转租给乙方。该商铺的面积为XX平方米，其中包话XX平方米的公摊面积。商铺内包含XX个停车位，以及XX个空调。甲方保证所描述的商铺情况真实、准确。
二、转租期限
该商铺的转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：该商铺的租金为每平方米XX元，月租金总额为XX元，公摊面积不计入租金。
2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期未支付，需按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。
四、保证金
乙方需在签订合同时向甲方支付保证金XX元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如乙方违反协议，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。
五、房屋修缮与使用
1.乙方需合理使用房屋，保持房屋及设施的正常使用。如有故意损坏，需照价赔偿。
2.乙方如需装修房屋，需事先书面征得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构安全。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需改变，需事先书面征得甲方的同意。
六、违约责任
1.甲方如违反协议，需向乙方支付违约金XX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如违反协议，需向甲方支付违约金XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。
七、其他条款
1.租赁期满，乙方需将房屋返还甲方，并保证房屋及设施的正常使用。如有损坏，需照价赔偿。
2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，需自行承担法律责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（转租方）：XXXXXX
签字盖章：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（承租方）：XXXXXX
签字盖章：XXXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（转租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
乙方（被转租人）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
鉴于甲方需要将其二手商铺转租给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：
一、商铺基本情况
1.商铺位于：(请填写具体的地址)。
2.商铺面积：(请填写具体的面积)。
3.商铺用途：(请填写具体的用途)。
二、转租费用及支付方式
1.转租费用：人民币(请填写具体的金额)。
2.支付方式：(请填写具体的支付方式，如银行转账等)。
3.支付时间：(请填写具体的支付时间，如每月的第一个工作日等)。
三、租赁期限
1.租赁期限自年月日起至年月日止。
2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
四、权利和义务
1.甲方的权利和义务：
(1)甲方有权要求乙方按时支付转租费用。
(2)甲方有义务保证商铺的适租性，并维修商铺，确保其正常使用。
2.乙方的权利和义务：
(1)乙方有权要求甲方履行合同义务。
(2)乙方有义务按时支付转租费用，并合理使用商铺。
(3)乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。
(4)租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。
五、违约责任及赔偿标准
1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：
(1)若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元。
(2)若甲方未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金人民币元。
2.若乙方违约，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准如下：
(1)若乙方未按时支付转租费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。
(2)若乙方未履行合同约定