商铺转租合同范本_转租合同5篇.docx
商铺转租合同范本_转租合同5篇
篇1
甲方(转租方):_________
乙方(受转租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将商铺转租给乙方事宜,达成以下协议:
一、转租标的及位置
甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方,商铺位于_________,具体面积为_________平方米。
二、转租期限
本次转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元,分_________期支付,每期为_________元。
2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、保证金
乙方需向甲方支付保证金,保证金金额为_________元。该保证金在合同终止时,扣除相关费用后退回给乙方。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当所造成的损失。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理,确保房屋的安全和完好。
六、违约责任
1.甲乙任何一方如违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:赔偿损失、支付违约金等。
2.乙方如逾期支付租金或保证金,应承担相应的违约责任。甲方有权在保证金中扣除相关费用。
七、合同终止与续签
1.本合同到期后,乙方应将房屋返还给甲方,并拆除自行安装的装修等物品。甲方在扣除相关费用后退回乙方保证金。
2.乙方如需续签本合同,应在合同到期前与甲方协商并签订新的合同。如乙方未在规定时间内签订新合同,则本合同自动终止。
八、争议解决
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(转租方):_________(签字或盖章)
乙方(受转租方):_________(签字或盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(转租方):_________
乙方(受转租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将商铺转租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、转租标的
甲方将位于_________的商铺转租给乙方使用。该商铺建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米。
二、转租期限
本次转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后,乙方应将商铺返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。该租金包括商铺的使用费、管理费、维修费等各项费用。
2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金。租金支付方式为_________(如银行转账、支票等)。具体支付细节如下:
(1)第一次支付:_________元(大写:_________元整);
(2)第二次支付:_________元(大写:_________元整);
(3)第三次支付:_________元(大写:_________元整);
(4)第四次支付:_________元(大写:_________元整)。
四、商铺使用及管理
1.乙方在转租期内享有商铺的使用权,但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改建,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付商铺的水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
3.在转租期内,如因乙方的过错导致商铺损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
1.甲乙双方在签订本合同后,应认真履行各自的义务。如一方违约,应承担相应的违约