二零二五年度咖啡厅门面租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度咖啡厅门面租赁协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁物概述
2.1门面具体位置
2.2门面面积及结构
2.3门面配套设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
4.4汇率及税费
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整程序
6.使用范围及限制
6.1使用性质
6.2使用限制
6.3违规使用责任
7.维修及保养责任
7.1租赁物维修
7.2租赁物保养
7.3维修及保养费用
8.损坏及赔偿
8.1损坏定义
8.2损坏赔偿标准
8.3赔偿程序
9.保险责任
9.1租赁物保险
9.2人员保险
9.3保险费用
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除与终止的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿标准
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同附件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2通知与送达
14.3合同份数及效力
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
1.2出租方基本信息
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________
2.租赁物概述
2.1门面具体位置
地址：________________________
2.2门面面积及结构
面积：________________________平方米
结构：________________________
2.3门面配套设施
1.供电：________________________
2.供水：________________________
3.燃气：________________________
4.网络：________________________
5.卫生间：________________________
6.停车场：________________________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
年月日
3.2租赁结束日期
年月日
3.3租赁期限延长条款
如需延长租赁期限，双方应提前________天协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
人民币________________________元/月
4.2租金支付时间
每月______日支付当月租金
4.3支付方式
1.银行转账
账户名称：________________________
账户号码：________________________
开户行：________________________
2.现金支付
4.4汇率及税费
租金以人民币计价，如遇汇率变动，按支付当日的汇率计算。税费由租赁方承担。
5.租金调整机制
5.1调整频率
每________年调整一次
5.2调整依据
根据_____________（如：市场租金水平、物价指数等）进行调整
5.3调整程序
1.出租方于调整前________天书面通知租赁方
2.双方协商一致后，签订补充协议
6.使用范围及限制
6.1使用性质
用于经营咖啡厅
6.2使用限制
1.不得改变门面结构
2.不得用于违法活动
3.不得影响周边环境
6.3违规使用责任
如因违规使用造成损失，由租赁方承担全部责任。
7.维修及保养责任
7.1租赁物维修
1.租赁物日常维修由租赁方负责
2.因不可抗力导致租赁物损坏，双方协商解决
7.2租赁物保养
租赁方应保持租赁物完好，如因不当使用导致损坏，由租赁方承担修