2025房屋抵押借款合同8篇.docx

2025房屋抵押借款合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房屋作为抵押物以保证还款，乙方同意借款并在甲方履行本合同条款的情况下将款项贷给甲方。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币[借款金额]元。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款结束日期]止。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限按期偿还借款本金及利息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕止。

3.抵押物权利凭证保管：甲方应妥善保管房屋权利凭证，如因保管不善导致抵押物权利凭证丢失、毁损等，应承担相应责任。

第三条保证条款

1.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

2.甲方保证抵押物未被出租或设立其他形式的担保物权。

3.若因甲方原因导致抵押物丧失或价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提供其他担保。

第四条违约责任

1.若甲方未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务，并有权对抵押物行使抵押权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。

3.若乙方未按约定向甲方提供借款，乙方应承担违约责任。

第五条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方按期履行完毕本合同约定的债务；

（3）出现法律法规规定的其他情形。

2.合同解除或终止后，甲方应在规定期限内办理抵押物的注销登记手续，并返还由乙方保管的权利凭证。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以下无正文。

甲方（借款人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（抵押权人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方因资金周转需要，以自有房屋作为抵押，向乙方借款，经双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：[借款日期起始至借款日期终止]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，每月结算一次利息。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并于借款期满时一次性归还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方位于[房屋地址]的房产。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有合法、完整的产权，无任何权属纠纷。

4.甲方在本合同履行期间，不得擅自处置抵押房屋，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

三、双方义务

1.甲方应按时足额支付利息及到期归还本金。

2.乙方应在合同生效后按照约定发放借款。

3.甲方应按乙方要求提供与抵押房屋相关的证件和资料，并授权乙方到相关部门办理抵押登记。

4.在抵押期限内，未经乙方同意，甲方不得将抵押房屋出租、转让或以其他方式处置。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或到期归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押房屋行使抵押权。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实，导致本合同无效或无法履行，乙方