2024二手房买卖合同范本8篇.docx

2024二手房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[房产地址]的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方自愿签订合同，明确各方权利和义务。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[房产证编号及其他相关权属证明]。

5.房屋附属设施：[详细说明房屋内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：

（1）定金支付：签订本合同后[定金支付天数]天内，乙方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）首期款支付：定金支付后[首期款支付天数]天内，乙方支付首期款人民币[首期款金额]元。

（3）尾款支付：剩余房款人民币[尾款金额]元，在办理完毕房屋过户手续后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付首期款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲、乙双方应当在房屋交付前办理产权过户手续。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方应当如实提供房屋的权属证明及相关文件。

（3）甲方应当按时交付房屋，并保证房屋的完好。

（4）甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时交付房屋并办理产权过户手续。

（2）乙方应当按照合同约定支付房款。

（3）乙方应当合理使用房屋及附属设施，保持房屋的完好。

（4）乙方在产权过户手续办理完毕后，即取得房屋的所有权。

五、违约责任及合同解除

1.甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若甲方提供的权属证明及相关文件不真实，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的房款外，还应当承担赔偿责任。

3.若甲、乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

六、争议解决方式

甲、乙双方因履行本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他补充条款及说明]。

八、合同的生效及份数

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体地址：[房屋地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋所有权证编号为：[房产证号]。

4.房屋附属设施包括：[附属设施清单，如家具、电器等]。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对出售的房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

2.甲方应在合同签订后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由[约定方]承担。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并办理完房屋过户手续后[交付时间]内，将房屋钥匙及附属设施等全部交付给乙方。

2.房屋交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收单。

五、违约责任

1.若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额[违约金比例]%的违约金。

2.若甲方未按合同约定履行义务，包括交付房屋、协助办理过户等，每逾期一日，需向乙方支付总房款[