买卖二手房买卖合同范本7篇.docx

买卖二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

邮编：________

联系电话：________

乙方（买方）：

姓名：________

国籍：________

地址：________

邮编：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的二手房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，结构为______，户型为______，楼层为______，朝______。该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该二手房的售价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修费用。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到全款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间为______年______月______日。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。甲方需协助乙方完成过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全款后未在规定时间内交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付全款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整），并赔偿甲方因此产生的全部损失。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、家电及附属设施已包含在售价中，乙方无需额外支付费用。甲方需确保上述物品在过户前保持完好状态，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为[房屋类型]结构，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证号为[房产证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币[定金金额]元。剩余房款人民币[剩余房款金额]元，乙方在签订合同后[付款时间]内以[付款方式]方式支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房款后[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋所有权证和土地使用权证等相关证件。

2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后[过户时间]内，到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未在约定时间内交付房屋或未能协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房款并支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方如未在约定时间内支付房款或未能按照约定完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使