dtz戴德梁行：广州2015年第一季度地产季报.pdf

D T Z 2015年4月7 日星期二 戴 德 梁 行 广 州 楼 市 演讲者：林珂华中区研究部主管及助理董事 步 入 稳 定 繁 荣， 商 1-2月全国房地产依旧低迷 ，广州有企稳迹象 2015年1-2月 全国 广州 广州原十区 新建住宅销售面积同比 - 17.8% 3.9% 24.5% 新建住宅销售额同比 - 16.7% 13.8% 24.5% 总开工面积同比 - 19.8% 6.6% / 房地产开发投资增速 -0.1个百分点 +5.1个百分点 / （比去年全年累计增速） 广州1-2月房地产开发投资小幅加快 2,000 广州房地产开发投资额 广州同比增长 全国同比增长 40 1,500 30 1,000 20 500 10 0 0 6 7 8 9 0 1 2 3 4 2 2 0 0 0 0 1 1 1 1 1 - - 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1. 1. 2 2 2 2 2 2 2 2 2 5 4 1 1 * 数据来源: [国家统计局] 政策环境进入宽松通道 ： ）首 限贷松绑 首套首付3成，二套房（已还清贷款 9.30 付从6-7成降至3成 • 重点利好“改善”型买家； • 并鼓励“卖一买一” ： 不对称降息 鼓励消费 11.22 降准：投放流通货币 2.4 ： ，鼓励消费 对称降息 降低企业融资成