2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁期间维护责任）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁期间维护责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.租赁房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋配套设施
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁续租条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付违约责任
5.房屋使用规定
5.1房屋用途
5.2使用限制
5.3房屋维护
6.租赁物维护责任
6.1甲方维护责任
6.2乙方维护责任
7.房屋装修与改造
7.1禁止装修与改造
7.2装修与改造审批
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付
8.2验收标准
8.3验收时间
9.房屋退租与返还
9.1退租条件
9.2退租通知
9.3房屋返还
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.其他约定事项
13.1税收承担
13.2不可抗力
13.3合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方联系人：________
1.1.4甲方联系电话：________
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方联系人：________
1.2.4乙方联系电话：________
2.租赁房屋基本信息
2.1房屋位置：________
2.2房屋面积：________平方米
2.3房屋结构：________
2.4房屋配套设施：________
3.租赁期限
3.1租赁开始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁续租条款：乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币________元整
4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3逾期支付违约责任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金____%的违约金。
5.房屋使用规定
5.1房屋用途：乙方仅可将其作为居住使用，不得用于商业或其他非法用途。
5.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何形式的装修或改造，未经甲方书面同意不得改变房屋结构。
5.3房屋维护：乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.租赁物维护责任
6.1甲方维护责任：甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙、地面等部分的维护责任。
6.2乙方维护责任：乙方负责房屋内部装修、水电、家具、家电等部分的维护责任，并确保使用安全。
7.房屋装修与改造
7.1禁止装修与改造：乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行装修或改造，应事先获得甲方书面同意。
7.2装修与改造审批：乙方提交装修或改造方案，甲方应在____日内给予答复。未经甲方同意，乙方不得进行装修或改造。
8.房屋交付与验收
8.1房屋交付：甲方应在租赁开始日期前____日内将房屋及相关配套设施交付乙方使用。
8.2验收标准：乙方应在房屋交付后____日内对房屋及配套设施进行验收，如有不符合约定的情况，应立即通知甲方。
8.3验收时间：验收时间应在甲方提供的验收时间内进行，如因乙方原因未能按时验收，视为乙方已验收房屋及配套设施。
9.房屋退租与返还
9.1退租条件：乙方在租赁合同期满或合同约定的退租条件下，应提前____个月向甲方书面提出退租申请。
9.2退租通知：乙方应在退租条件满足后____日内向甲方发出书面退租通知。
9.3房屋返还：乙方应在收到甲方书面确认退租后____日内将房屋及配套设施完好无损地返还给甲方。
10.违约责任
10.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方损失等。
10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或违反使用规定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损