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城中心商铺承租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于城中心的商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

商铺位于城市的核心地带，具体位置为：[商铺地址]。该商铺具有良好的商业氛围和便利的交通条件，是开展商业活动的理想场所。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和装修。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金应每年支付一次，具体支付时间为每年的[支付日期]。

2.乙方在租赁期内，应按照规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。这些费用由乙方负责，与甲方无关。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内，应对商铺进行合法、合理的使用，不得从事违法、违规的活动。如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方在商铺内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得从事污染环境和破坏公共设施的活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的财物，如因管理不善导致财物丢失或损坏，乙方应自行承担损失。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内，可以对商铺进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在装修过程中，应遵守相关的施工规定和安全规范，确保施工期间的安全和顺利进行。

3.租赁期满后，乙方应将商铺内的装修和改造全部拆除，并恢复商铺的原状。如有损坏或遗失，乙方应进行相应的赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.甲方在出租过程中，如未履行相应的义务或违反合同规定，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满后，如乙方需要继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出续签申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

2.租赁期满后，如乙方不再需要承租该商铺，应按时返还给甲方，并不得破坏商铺内的设施和装修。如有损坏或遗失，乙方应进行相应的赔偿。

八、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应对合同条款进行认真阅读和理解。合同条款的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容或补充新的约定，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商确定。如需进一步协商，可签订补充协议加以明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方交付给乙方的商铺及其附属设施处于良好状态（详见附件）。乙方在使用过程中如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于城中心的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积[商铺面积]平方米。

3.商铺结构：具体结构见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内每年租金为[年租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、支票等）。

2.乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付年租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付