城中心大平层房屋买卖合同5篇.docx

城中心大平层房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方位于城中心的大平层房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，为XX层房屋，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方单独所有，无其他共有权人。甲方已办理完毕该房屋的产权登记手续，并取得房屋产权证书。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为XX银行，贷款余额为XX元。甲方承诺在办理房屋过户手续前，还清该笔贷款并解除抵押登记。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的基本情况，并自愿购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋总价为XX元（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议时支付定金XX元（大写：XX元整），剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

4.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应确认房屋状况良好，并签署接收确认书。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，导致房屋无法按时交付给乙方，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议规定，导致无法按时支付款项或无法接收房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，可依法向有关机关申请裁决或向人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应本着友好合作的原则，积极配合相关部门的工作，确保争议能够尽快得到解决。

3.本协议中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

五、其他约定事项

1.甲方应在办理过户手续前，将房屋内的家具、电器等附属设施全部拆除并搬离现场。乙方在接收房屋时，应确认房屋内已无任何家具、电器等附属设施。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续及其他相关事宜，确保过户过程顺利进行。乙方在过户过程中如需甲方提供其他帮助或支持，甲方应尽力协助。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于城市中心的大平层房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落位置：[具体位置]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]元，余款在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后[过户期限]内，甲方应配合乙方完成房屋过户手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证房屋的合法性，承担房屋的产权纠纷及土地使用权等问题引起的法律责任。

2.乙方应按时支付房款，遵守本合同的各项约定。

3.甲乙双方应共同配合办理相关手续，确保交易合法、有效。

第五条违约责任

1.若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权没收定金。

2.若甲方未按时交付房屋或未完成过户手续，则需支付违约金给乙方。

第六条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有