2025版成都住宅维修基金缴纳合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版成都住宅维修基金缴纳合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.2合同乙方
1.3合同签订日期
1.4合同签订地点
2.维修基金缴纳事项
2.1缴纳金额
2.2缴纳方式
2.3缴纳期限
2.4缴纳账户
2.5缴纳凭证
3.维修基金使用范围
3.1共用部位维修
3.2共用设施设备维修
3.3住宅专项维修资金
3.4其他维修事项
4.维修基金管理
4.1管理机构
4.2管理职责
4.3管理费用
4.4管理期限
5.维修基金使用审批
5.1使用申请
5.2审批程序
5.3审批权限
5.4审批结果
6.维修基金结算
6.1结算方式
6.2结算时间
6.3结算凭证
6.4结算争议处理
7.违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：维修基金缴纳明细表
10.2附件二：维修基金使用申请表
10.3附件三：维修基金结算清单
11.合同变更
11.1变更条件
11.2变更程序
11.3变更通知
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止通知
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除通知
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同甲方
1.1.1甲方名称：成都市小区业主委员会
1.1.2甲方地址：成都市区路号
1.1.3甲方联系人：
1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678
1.2合同乙方
1.2.1乙方名称：成都市房地产开发有限公司
1.2.2乙方地址：成都市区路号
1.2.3乙方联系人：
1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期：2025年1月1日
1.4合同签订地点：成都市区路号会议室
第二条维修基金缴纳事项
2.1缴纳金额
2.1.1住宅专项维修资金总额：人民币万元整
2.1.2业主应缴纳的维修资金：人民币万元整
2.2缴纳方式
2.2.1业主应通过银行转账方式缴纳维修资金至甲方指定账户。
2.3缴纳期限
2.3.1业主应在合同签订之日起日内缴纳完毕。
2.4缴纳账户
2.4.1甲方指定维修资金账户：银行成都分行，账号：056
2.5缴纳凭证
2.5.1业主在缴纳维修资金后，应取得银行转账凭证作为缴纳证明。
第三条维修基金使用范围
3.1共用部位维修
3.1.1住宅楼本体结构、防水、保温、隔热等部位维修。
3.2共用设施设备维修
3.2.1电梯、消防设施、供电、供水、供气、供暖等共用设施设备维修。
3.3住宅专项维修资金
3.3.1专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
3.4其他维修事项
3.4.1业主大会决定的其他维修事项。
第四条维修基金管理
4.1管理机构
4.1.1甲方为维修基金的管理机构，负责维修基金的管理和使用。
4.2管理职责
4.2.1甲方负责维修基金的收取、使用、结算和监督。
4.3管理费用
4.3.1甲方管理维修基金的费用由甲方承担。
4.4管理期限
4.4.1甲方管理维修基金的期限为合同签订之日起至维修基金使用完毕为止。
第五条维修基金使用审批
5.1使用申请
5.1.1业主大会或业主委员会提出维修基金使用申请。
5.2审批程序
5.2.1甲方收到使用申请后，应在日内进行审批。
5.3审批权限
5.3.1甲方有权决定维修基金的使用。
5.4审批结果
5.4.1甲方应在审批结束后将审批结果通知乙方。
第六条维修基金结算
6.1结算方式
6.1.1维修基金结算采用银行转账方式。
6.2结算时间
6.2.1维修基金结算时间为每年一次。
6.3结算凭证
6.3.1甲方应在结算完成后提供结算凭证。
6.4结算争议处理
6.4.1如发生结算争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.1.1甲方未按约定收取维修资金的，应向乙方支付违约金。
7.2乙方违约责任
7.2.1乙方未按约定缴纳维修资金的，应向甲方支付违约金。
7.3违约