无产权证的房屋买卖合同6篇.docx

无产权证的房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方无产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的无产权证的房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的合法使用权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的全部费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋内的设施完好。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的房屋价款后，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后，未能按时支付房屋价款或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方协商确定，该房屋的税费由甲方承担。甲方应在交付房屋前，办理完相关的税务手续，确保乙方无需再支付任何税费。

2.争议解决：如甲乙双方就该房屋的买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方无产权证的房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途为XX，具备XX条件。

3.房屋内部设施包括XX、XX、XX等，具体以现场实际情况为准。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和土地使用权等费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，定金应双倍返还给乙方。

3.剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应在房屋过户手续办理完毕后XX个工作日内一次性支付给甲方。

三、过户手续办理

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括：签订存量房买卖合同、缴纳契税、办理房屋产权证等。

2.过户手续办理过程中，如因甲方原因造成过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

3.过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应现场对房屋内部设施及附属设施进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。

2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或设施缺失，应及时向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到整改要求后XX个工作日内完成整改工作。如逾期未完成整改工作，甲方应承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用等相关费用。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方在合同签订后无正当理由不履行合