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高层玻璃掉落免责协议书8篇

篇1

一、协议背景

鉴于近年来高层玻璃掉落事件频发，对人民群众的生命财产安全造成了严重威胁，为了明确各方责任，保障当事人的合法权益，特制定本协议。

二、协议目的

1.明确高层玻璃掉落事件中的责任主体，防止因责任不清引发的纠纷。

2.保障建筑物业主、使用人及行人的合法权益，减少玻璃掉落带来的损失。

3.通过协议签订，增强各方的安全意识和法治观念，共同维护社会稳定和安全。

三、协议内容

1.责任主体：本协议涉及的责任主体包括高层建筑物的业主、使用人（以下简称“责任人”）以及可能的受害者（以下简称“受害人”）。

2.免责情形：在高层玻璃掉落事件中，符合以下情形的，责任人可以免除赔偿责任：

-玻璃自然老化、风吹脱落等原因导致掉落，且责任人已尽合理维护义务。

-不可抗力因素导致玻璃掉落，如台风、地震等自然灾害。

-受害人故意碰撞玻璃导致掉落。

3.赔偿情形：除上述免责情形外，发生高层玻璃掉落事件造成他人损失，责任人应当承担赔偿责任。具体赔偿范围包括人身伤害赔偿、财产损失赔偿等。

4.安全维护义务：责任人应当定期对高层玻璃进行检查和维护，确保玻璃处于良好状态。发现玻璃存在安全隐患的，应当及时采取措施消除隐患。

5.应急预案：责任人应当制定高层玻璃掉落应急预案，明确应急处置流程和组织人员。一旦发生玻璃掉落事件，应当立即启动应急预案，组织人员进行救援和处理。

6.宣传与教育：责任人应当加强高层玻璃安全知识的宣传和教育，提高公众对玻璃安全的认识和重视程度。

四、协议效力与变更

1.本协议自签订之日起生效，具有法律约束力。

2.如有未尽事宜或需要调整变更的，应当经各方协商一致后书面修改或补充。

五、争议解决

1.在履行本协议过程中发生争议的，各方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，各方应当遵守法律法规和社会公德，不得扩大事态或采取过激行为。

六、附则

1.本协议一式三份，责任人、受害人及有关部门各执一份。

2.本协议的解释权归有关部门所有。如有任何疑问或需要解释，应当及时联系有关部门进行咨询和解答。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就高层玻璃掉落免责事宜达成如下协议：

一、协议背景

近年来，高层玻璃掉落事件频发，给业主和物业管理方带来了极大的困扰。为了明确双方的权利和义务，避免不必要的纠纷，甲乙双方在充分协商的基础上，达成高层玻璃掉落免责协议。

二、协议内容

1.物业管理方的权利和义务

（1）物业管理方应定期对高层玻璃进行检查和维护，确保玻璃处于良好的使用状态。

（2）物业管理方应在高层玻璃上设置明显的安全警示标志，提醒业主注意安全。

（3）在高层玻璃掉落事件发生后，物业管理方应及时启动应急预案，协助业主进行紧急处理。

（4）物业管理方应对掉落的玻璃进行清理和处理，确保公共区域的环境卫生。

2.业主的权利和义务

（1）业主应自觉遵守物业管理规定，不得随意挪动或损坏高层玻璃。

（2）业主在发现高层玻璃存在安全隐患时，应及时向物业管理方反映。

（3）在高层玻璃掉落事件发生后，业主应积极配合物业管理方进行紧急处理。

（4）业主应对自家阳台、窗户等区域进行定期检查，确保安全使用。

三、免责条款

1.因不可抗力导致的高层玻璃掉落事件，物业管理方和业主均不承担违约责任。

2.业主在公共区域使用不当行为导致高层玻璃损坏的，应由业主自行承担责任。

3.物业管理方在维护过程中已经履行了应尽的义务，但因玻璃质量问题导致掉落的，物业管理方不承担违约责任。

四、争议解决

1.在执行本协议过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有关仲裁机构申请仲裁，或者直接向人民法院提起诉讼。

五、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议有效期内，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

5.本协议到期后自动终止。如双方同意继续