2025年度商业地产拆除重建项目合同3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2025年度商业地产拆除重建项目合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确2025年度商业地产拆除重建项目的双方权利义务，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合实际情况制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）拆除重建：指对原有商业地产进行拆除，重新进行规划设计、施工建设的过程。
（2）施工图纸：指乙方根据甲方要求，提供的符合国家规范、标准的施工图纸。
3.2关键词解释
（1）甲方：指在本合同中承担拆除重建项目投资、建设、管理等相关责任的主体。
（2）乙方：指在本合同中承担拆除重建项目施工、监理等相关责任的主体。
（3）合同期限：指本合同生效之日起至拆除重建项目竣工之日止的期限。
（4）工程款：指甲方支付给乙方的用于拆除重建项目的资金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除重建项目。
（2）甲方有权对乙方提供的施工图纸、施工方案等进行审查，并提出合理化建议。
（3）甲方有权要求乙方在合同期限内，及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。
（4）甲方有权对乙方违反合同约定，造成工程延误、质量不合格等情况，要求乙方承担相应责任。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付工程款。
（2）乙方有权根据甲方要求，编制施工图纸、施工方案，并确保其符合国家规范、标准。
（3）乙方有权要求甲方在施工过程中，提供必要的施工条件，如场地、材料等。
（4）乙方有权对甲方违反合同约定，造成工程延误、质量不合格等情况，要求甲方承担相应责任。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除重建项目竣工验收合格之日止。
5.2合同履行地点
拆除重建项目施工地点：__________
5.3合同履行方式
（1）乙方按照甲方要求，进行拆除重建项目的施工、监理等工作。
（2）甲方按照合同约定，向乙方支付工程款。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）拆除重建项目竣工验收合格。
（2）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序
（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。
（2）双方协商一致，决定终止合同。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程款。
（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理拆除重建项目的善后事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程所需的材料、人工、机械等费用。
（2）规划设计费用：包括但不限于规划设计方案、施工图纸的编制费用。
（3）施工费用：包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等施工费用。
（4）监理费用：包括但不限于监理服务的费用。
（5）其他费用：包括但不限于因特殊原因产生的额外费用。
7.2支付方式
（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付工程款。
（2）甲方有权根据工程进度和完成情况，分阶段支付工程款。
7.3支付时间
（1）拆除工程完成后，甲方应在5个工作日内支付拆除费用的50%。
（2）规划设计完成后，甲方应在3个工作日内支付规划设计费用的30%。
（3）施工过程中，甲方应根据工程进度，每完成一定比例的工程量后，支付相应比例的工程款。
（4）工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的工程款。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项前，核对乙方提供的发票和结算单据。
（2）甲方有权要求乙方提供相应的税务发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日千分之五计算。
（2）甲方未按时提供施工图纸或提供不合格图纸的，应承担相应的责