2025年度商业地产拆除与再开发合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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2025年度商业地产拆除与再开发合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3术语解释
2.双方当事人
2.1当事人信息
2.2代理授权
3.合同目的与范围
3.1拆除与再开发目标
3.2工程范围
4.项目进度与时间表
4.1项目阶段划分
4.2关键里程碑
4.3进度调整
5.拆除工程
5.1拆除标准与规范
5.2拆除流程
5.3拆除责任
6.再开发工程
6.1再开发设计
6.2再开发标准
6.3再开发流程
7.投资与资金
7.1投资总额
7.2资金来源
7.3资金管理
8.价格与费用
8.1拆除工程价格
8.2再开发工程价格
8.3其他费用
9.权利与义务
9.1当事人权利
9.2当事人义务
9.3违约责任
10.知识产权与保密
10.1知识产权归属
10.2保密条款
11.合同变更与解除
11.1变更程序
11.2解除条件
11.3解除程序
12.合同终止与后续事宜
12.1合同终止条件
12.2终止后的责任
12.3后续事宜处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同适用法律
14.4合同份数
14.5合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
1.1.1“本合同”指《2025年度商业地产拆除与再开发合同》。
1.1.2“拆除工程”指根据本合同约定，对指定商业地产进行拆除的相关工程。
1.1.3“再开发工程”指根据本合同约定，在拆除工程完成后对商业地产进行再开发的相关工程。
1.1.4“当事人”指本合同的签约双方，包括甲方（拆除工程承包方）和乙方（再开发工程承包方）。
1.1.5“投资总额”指本合同约定的拆除工程和再开发工程的总投资金额。
1.1.6“关键里程碑”指合同履行过程中，对项目进度具有决定性意义的节点。
1.2定义
1.2.1“拆除标准与规范”指国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定的拆除工程的技术标准。
1.2.2“再开发标准”指国家及地方相关法律法规、行业标准及本合同约定的再开发工程的技术标准。
1.3术语解释
1.3.1本合同中未定义的术语，按照国家及地方相关法律法规、行业标准及行业惯例进行解释。
2.双方当事人
2.1当事人信息
2.1.1甲方：[甲方全称]
2.1.2乙方：[乙方全称]
2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]
2.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]
2.2代理授权
2.2.1甲方授权[授权人姓名]为本合同甲方代表，代表甲方行使本合同项下的权利和履行义务。
2.2.2乙方授权[授权人姓名]为本合同乙方代表，代表乙方行使本合同项下的权利和履行义务。
3.合同目的与范围
3.1拆除与再开发目标
3.1.1甲方委托乙方进行指定商业地产的拆除与再开发工作，旨在实现商业地产的合理利用和提升。
3.1.2再开发工程完成后，商业地产应满足[再开发工程目标]。
3.2工程范围
3.2.1拆除工程范围包括：[拆除工程具体范围描述]。
3.2.2再开发工程范围包括：[再开发工程具体范围描述]。
4.项目进度与时间表
4.1项目阶段划分
4.1.1本项目分为拆除阶段和再开发阶段。
4.1.2拆除阶段包括：[拆除阶段具体划分及时间安排]。
4.1.3再开发阶段包括：[再开发阶段具体划分及时间安排]。
4.2关键里程碑
4.2.1拆除阶段关键里程碑：[拆除阶段关键里程碑描述]。
4.2.2再开发阶段关键里程碑：[再开发阶段关键里程碑描述]。
4.3进度调整
4.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊情况，经双方协商一致，可调整项目进度。
5.拆除工程
5.1拆除标准与规范
5.1.1拆除工程应严格按照[拆除标准与规范]执行。
5.1.2拆除过程中，应确保施工安全、环保、文明施工。
5.2拆除流程
5.2.1乙方应根据合同约定，编制拆除工程实施方案，经甲方审核批准后实施。
5.2.2拆除过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和存在问题。
5.3拆除责任
5.3.1乙方应对拆除工程的质量、安全、环保负责。
6.再开发工程
6.1再开发设计
6.1.1乙方应根据合同约定，编制再开发工程设计方案，经甲方审核批准后实施。
6.1.2再