2025年度商业地产项目场地租赁合同-@-4.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
2025年度商业地产项目场地租赁合同4
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整程序
6.租金押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.场地使用规范
7.1场地使用范围
7.2场地使用限制
7.3场地维护责任
8.场地维修及改造
8.1维修责任
8.2维修费用
8.3改造程序
9.保险
9.1保险种类
9.2保险金额
9.3保险责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同变更
13.3合同解除
13.4合同终止
13.5合同附件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：X有限公司
1.1.2出租方地址：省市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司
1.2.2承租方地址：省市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.1.1场地所在区域：省市区
2.1.2场地具体地址：省市区路号
2.1.3场地周边环境：交通便利，周边配套设施完善
2.2场地面积
2.2.1场地总面积：1000平方米
2.2.2租赁面积：800平方米
2.3场地用途
2.3.1场地用途：商业零售
2.3.2场地使用性质：自用
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限变更
3.3.1租赁期限变更需提前三个月书面通知对方
3.3.2租赁期限变更需双方协商一致
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付方式：银行转账
4.3租金支付时间：每月1日支付当月租金
5.租金调整
5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情
5.2调整频率：每年调整一次
5.3调整程序：调整前一个月通知对方，调整后一个月内生效
6.租金押金
6.1押金金额：人民币5万元整
6.2押金退还条件：租赁期满，场地无违约情况，租赁保证金无欠款
6.3押金退还程序：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后一个月内退还押金
7.场地使用规范
7.1场地使用范围：仅限于商业零售用途
7.2场地使用限制：禁止从事违法活动、禁止擅自改变场地结构
7.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护及保养
8.场地维修及改造
8.1维修责任
8.1.1出租方负责场地的主体结构、公共设施的维修保养
8.1.2承租方负责场地的内部装修、设备设施的日常维护
8.1.3承租方在使用过程中对场地造成的损坏，应及时修复或赔偿
8.2维修费用
8.2.1出租方负责的维修费用从租金中扣除
8.2.2承租方负责的维修费用由承租方自行承担
8.3改造程序
8.3.1承租方如需对场地进行改造，应提前一个月书面通知出租方
8.3.2出租方有权对改造方案进行审核，并在五个工作日内给予答复
8.3.3改造完成后，承租方应将改造情况书面报告出租方
9.保险
9.1保险种类
9.1.1出租方应为其所有的建筑物及其附属设施投保火灾保险
9.1.2承租方应为其使用的场地、设备投保财产保险
9.1.3双方均应投保责任保险，以保障对方利益
9.2保险金额
9.2.1保险金额应与实际价值相符，如需调整，应提前通知对方
9.2.2保险金额不足部分，双方应共同承担
9.3保险责任
9.3.1保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险
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