2025版标准个人住房贷款合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版标准个人住房贷款合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.3合同签订
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.利率与费用
4.1利率
4.2费用
4.3利率调整
5.还款方式与计划
5.1还款方式
5.2还款计划
6.贷款担保
6.1担保方式
6.2担保责任
7.贷款使用与限制
7.1贷款使用
7.2贷款限制
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
9.违约责任与赔偿
9.1违约责任
9.2赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除与终止
11.1合同解除
11.2合同终止
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.附件与补充协议
13.1附件
13.2补充协议
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2争议处理条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.定义与解释
2.1定义
2.1.1“贷款”是指甲方根据本合同的约定，向乙方提供的用于个人住房购买的人民币贷款。
2.1.2“贷款期限”是指本合同约定的乙方还款期限，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。
2.1.3“贷款利率”是指本合同约定的贷款利率，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并可根据中国人民银行的规定进行调整。
2.2解释
2.2.1本合同中的术语和定义，如有争议，以本合同中的解释为准。
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。
3.2贷款期限
3.2.1本合同约定的贷款期限为______年。
4.利率与费用
4.1利率
4.1.1本合同约定的贷款利率为______年利率，按中国人民银行规定执行。
4.2费用
4.2.1本合同约定的贷款费用包括但不限于：贷款利息、提前还款罚金、逾期利息、担保费等。
4.2.2贷款利息按月计收，逾期利息按日计收，具体计算方式见附件。
5.还款方式与计划
5.1还款方式
5.1.1乙方应按本合同约定的还款方式和计划按时足额偿还贷款本息。
5.2还款计划
5.2.1乙方应按本合同约定的还款计划进行还款，具体还款金额和日期见附件。
6.贷款担保
6.1担保方式
6.1.1本合同约定采用______方式进行担保。
6.2担保责任
6.2.1担保人应按照本合同的约定履行担保责任，保证贷款本息的偿还。
7.贷款使用与限制
7.1贷款使用
7.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪用或转借他人。
7.2贷款限制
7.2.1甲方有权对贷款的使用情况进行监督，并对违规使用贷款的行为进行处理。
8.合同变更与解除
8.1合同变更
8.1.1在合同有效期内，如因不可抗力或其他特殊原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，签订书面变更协议。
8.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.2合同解除
8.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
8.2.1.1乙方未按约定用途使用贷款；
8.2.1.2乙方未按约定还款；
8.2.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
8.2.1.4乙方违反合同约定的其他义务。
8.2.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
8.2.2