农村私人房屋转让协议书通用3篇.docx
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
农村私人房屋转让协议书通用
本合同目录一览
1.房屋基本情况
1.1房屋位置
1.2房屋结构
1.3房屋面积
2.转让方信息
2.1转让方姓名
2.2转让方身份证号
2.3转让方联系方式
3.受让方信息
3.1受让方姓名
3.2受让方身份证号
3.3受让方联系方式
4.房屋转让价格及支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋过户手续
5.1过户所需材料
5.2过户时间
5.3过户费用
6.房屋交付及验收
6.1交付时间
6.2交付方式
6.3验收标准
7.房屋维修责任
7.1保修期限
7.2维修责任方
7.3维修费用承担
8.违约责任
8.1转让方违约
8.2受让方违约
8.3违约赔偿金额
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同终止
11.其他约定
11.1物业管理费
11.2水电气费用
11.3邻里关系
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2转让方与受让方身份证明
13.签字盖章
13.1转让方签字
13.2受让方签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1房屋位置：农村街道号，具体位置以房屋所有权证为准。
1.2房屋结构：该房屋为混合结构，共有两层，包括间卧室、间卫生间、间客厅等。
1.3房屋面积：该房屋建筑总面积为平方米，其中室内使用面积为平方米。
第二条转让方信息
2.1转让方姓名：X
2.2转让方身份证号：X
2.3转让方联系方式：X
第三条受让方信息
3.1受让方姓名：X
3.2受让方身份证号：X
3.3受让方联系方式：X
第四条房屋转让价格及支付方式
4.1
转让价格：该房屋的转让价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
4.2支付方式：受让方通过银行转账的方式将转让款支付给转让方。
4.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付给转让方。
第五条房屋过户手续
5.1过户所需材料：双方应提供的过户材料包括但不限于身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证等。
5.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到不动产登记部门办理过户手续。
5.3过户费用：过户费用按不动产登记部门的要求支付，具体费用双方协商解决。
第六条房屋交付及验收
6.1交付时间：转让方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施交付给受让方。
6.2交付方式：双方在不动产登记部门办理过户手续后，转让方将房屋的钥匙和相关资料交付给受让方。
6.3验收标准：房屋的交付应以双方认可的验收标准为准，如有争议，双方可协商解决。
第七条房屋维修责任
7.1保修期限：房屋的保修期限为年，自房屋交付之日起计算。
7.2维修责任方：转让方对房屋的质量问题负责维修，如因房屋本身结构问题导致的质量问题，由转让方承担维修责任。
7.3维修费用承担：维修费用由转让方承担，但双方另有约定的除外。
第八条违约责任
8.1转让方违约：
（1）转让方未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房屋转让价格的10%；
（2）转让方提供虚假情况的，应支付违约金为房屋转让价格的20%。
8.2受让方违约：
（1）受让方未按照本合同约定支付转让款的，应支付违约金为转让款的10%；
（2）受让方提供虚假情况的，应支付违约金为房屋转让价格的20%。
8.3
违约赔偿金额：违约方应支付的违约金作为赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分进行赔偿。
第九条争议解决方式
9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。
10.3合同终止：合同终止后，双方对对方的权利和义务均告终止。
第十一条其他约定
11.1物业管理费：物业管理费由受让方承担，具体费用按物业管理公司的规定执行。
11.2水电气费用：水电气费用由受让方承担，具体费用按当地相关部门的规定执行。
11.3
邻里