二零二五年度文化产业园场地租赁与文化产业运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化产业园场地租赁与文化产业运营管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.场地租赁基本情况
2.1.场地位置及面积
2.2.租赁期限
2.3.租金及支付方式
3.租赁用途及限制
3.1.租赁用途
3.2.场地使用限制
4.租金调整及支付
4.1.租金调整条件
4.2.租金调整方式
4.3.支付时间及方式
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
5.2.保证金退还条件
5.3.退还方式
6.场地设施及维护
6.1.场地设施清单
6.2.设施维护责任
7.违约责任
7.1.承租方违约责任
7.2.出租方违约责任
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.合同附件
10.1.场地平面图
10.2.其他相关文件
11.合同变更及解除
11.1.合同变更条件
11.2.合同解除条件
12.合同解除后的处理
12.1.租金结算
12.2.场地设施归还
13.其他约定事项
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：文化产业园管理有限公司
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
承租方名称：文化传媒有限公司
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：139xxxx5678
2.场地租赁基本情况
2.1.场地位置及面积
场地位置：省市区文化产业园内
场地面积：200平方米
2.2.租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2028年12月31日
2.3.租金及支付方式
租金金额：每月人民币10万元
支付方式：每月5日前，承租方应向出租方支付当月租金
3.租赁用途及限制
3.1.租赁用途
承租方租赁该场地用于开展文化艺术展览、文化活动组织及文化交流活动。
3.2.场地使用限制
未经出租方同意，承租方不得将场地用于任何违反法律法规、社会公德或与租赁用途不符的活动。
4.租金调整及支付
4.1.租金调整条件
如遇政府相关政策调整，导致租金上涨，出租方有权根据调整后的政策调整租金。
4.2.租金调整方式
租金调整幅度不超过原租金的10%。
4.3.支付时间及方式
承租方应在每个租赁年度的一个工作日支付下一年度的租金。
5.租赁保证金
5.1.保证金金额
保证金金额为人民币5万元。
5.2.保证金退还条件
租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金应无息退还。
5.3.退还方式
租赁期满后，出租方应在15个工作日内退还保证金至承租方指定账户。
6.场地设施及维护
6.1.场地设施清单
1.空调系统
2.电力设施
3.水暖设施
4.卫生间
5.门窗
6.照明设施
7.电梯
6.2.设施维护责任
租赁期间，场地设施由出租方负责日常维护，承租方使用过程中造成的损坏，需赔偿或修复。
7.违约责任
7.1.承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。
如承租方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。
7.2.出租方违约责任
如出租方未按约定提供场地或设施，应向承租方支付租金总额的1%作为违约金。
如出租方单方面解除合同，应向承租方支付相当于一