二零二五版文化产业园区场地租赁及运营管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版文化产业园区场地租赁及运营管理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地及设施
3.1场地位置及面积
3.2租赁设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方法
7.租赁用途
7.1允许用途
7.2禁止用途
8.使用规则
8.1场地使用规定
8.2设施设备使用规定
8.3环保及安全规定
9.维修与保养
9.1租赁方责任
9.2出租方责任
10.保险
10.1责任保险
10.2财产保险
11.违约责任
11.1承租方违约责任
11.2出租方违约责任
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他条款
14.1法律适用
14.2通知
14.3合同附件
14.4合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“文化产业园区”指本合同约定的场地所在区域，包括所有建筑物、设施和设备。
1.1.2“租赁场地”指文化产业园区内出租方同意出租的具体区域，包括建筑物、土地等。
1.1.3“运营管理”指出租方对租赁场地进行的日常维护、安全管理、公共设施管理等。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。
1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。
1.1.6“违约”指一方违反本合同的约定，给对方造成损失或影响的行为。
2.双方当事人信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：_______
2.1.2出租方法定代表人：_______
2.1.3出租方住所：_______
2.1.4出租方联系电话：_______
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：_______
2.2.2承租方法定代表人：_______
2.2.3承租方住所：_______
2.2.4承租方联系电话：_______
3.租赁场地及设施
3.1场地位置及面积
3.1.1租赁场地位于_______，具体面积_______平方米。
3.1.2租赁场地平面图见附件一。
3.2租赁设施及设备
3.2.1出租方应保证租赁场地内设施及设备的完好，并在合同签订前进行盘点。
3.2.2租赁场地内设施及设备清单见附件二。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：_______
4.2租赁终止日期：_______
4.3租赁期限为_______年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月_______元，共计_______元。
5.2支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。
5.3支付时间：每月_______日。
6.租金调整
6.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。
6.2调整频率：租金调整每_______年进行一次。
6.3调整方法：租金调整按政府相关政策执行。
7.租赁用途
7.1允许用途：承租方仅可用于文化产业相关业务，包括但不限于文化创意、教育培训、展览展示等。
7.2禁止用途：禁止用于任何非法活动，如赌博、色情、交易等。
8.使用规则
8.1场地使用规定
8.1.1承租方应遵守国家法律法规及文化产业园区相关规定，合法经营。
8.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的结构、用途和外观。
8.1.3承租方应保持租赁场地的清洁卫生，定期进行清扫和消毒。
8.2设施设备使用规定
8.2.1承租方应按照设施设备的操作规程使用，确保安全。
8.2.2承租方应爱护租赁场地内的设施设备，不得损坏或擅自拆除。
8.3环保及安全规定
8.3.1承租方应遵守环保法规，不得排放污染物。
8.3.2承租方应采取必要的安全措施，确保租赁场地的安全。
9.维修与保养
9.1租赁方责任
9.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养。
9.1.2出租方应定期对租赁场地内的设施设备进行检查和维修。
9.2出租方责任
9.2.1出租方应在发现设施设备故障时及时进行维修。
9.2.2出租方应确保租赁场地的安全设施齐全有效。
10.保险
10.1