二零二五年度文化产业园区场地租赁运营管理协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化产业园区场地租赁运营管理协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.场地租赁事项
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3租赁期限
3.4租金支付
3.5租金调整
4.场地使用
4.1使用范围
4.2使用限制
4.3使用规范
5.运营管理
5.1运营主体
5.2运营目标
5.3运营计划
5.4运营监督
6.产权与使用权
6.1产权归属
6.2使用权归属
7.费用承担
7.1租金支付
7.2水电费
7.3其他费用
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同修订
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“文化产业园区”指位于_________的，由_________公司投资建设并运营的文化产业集聚区。
1.1.2“场地”指_________文化产业园区内，位于_________的，面积为_________平方米的租赁区域。
1.1.3“租赁期限”指自____年____月____日至____年____月____日。
1.1.4“租金”指每月租金为人民币_________元，总额为人民币_________元。
1.1.5“运营管理”指对租赁场地进行日常管理、维护、安全保卫、环境卫生等工作。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：_________公司
2.1.2注册地址：_________
2.1.3法定代表人：_________
2.1.4联系电话：_________
2.2承租方信息
2.2.1名称：_________公司
2.2.2注册地址：_________
2.2.3法定代表人：_________
2.2.4联系电话：_________
3.场地租赁事项
3.1场地位置
3.1.1场地位于_________文化产业园区内，具体位置为_________。
3.2场地面积
3.2.1场地总面积为_________平方米。
3.3租赁期限
3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.4租金支付
3.4.1租金按月支付，每月租金为人民币_________元。
3.4.2租金支付方式为：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
3.5租金调整
3.5.1租金自合同签订之日起，____年内保持不变。
3.5.2租金调整需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。
4.场地使用
4.1使用范围
4.1.1承租方仅限于在租赁场地进行_______相关业务活动。
4.2使用限制
4.2.1承租方不得在租赁场地进行任何违法活动。
4.2.2承租方不得将租赁场地转租或分租给第三方。
4.3使用规范
4.3.1承租方应遵守文化产业园区管理规定，确保租赁场地的合理使用。
5.运营管理
5.1运营主体
5.1.1出租方负责租赁场地的运营管理。
5.2运营目标
5.3运营计划
5.3.1出租方应根据租赁场地的实际情况，制定运营计划，并报承租方备案。
5.4运营监督
5.4.1承租方有权对出租方的运营管理进行监督，并提出合理建议。
6.产权与使用权
6.1产权归属
6.1.1租赁场地的产权归出租方所有。
6.2使用权归属
6.2.1在租赁期限内，承租方享有租赁场地的使用权。
8.保险
8.1保险种类
8.1.1出租方应为其所拥有的租赁场地及其附属设施投保财产保险。
8.1.2承租方应为其在租赁场地内的员工及活动投保意外伤害保险。
8.2保险责任