2025年度住宅小区物业管理承包合同样本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度住宅小区物业管理承包合同样本
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务区域
3.合同期限
3.1合同起止日期
3.2合同续签条件
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
4.2费用支付方式及时间
5.物业管理服务质量要求
5.1物业管理服务质量标准
5.2质量监督与考核
6.物业管理服务内容变更
6.1变更程序
6.2变更内容
7.物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护责任
7.2设施设备维修费用
8.物业管理安全责任
8.1甲方安全责任
8.2乙方安全责任
9.物业管理投诉处理
9.1投诉渠道
9.2投诉处理程序
10.物业管理合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同未尽事宜
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方住所：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系电话：________
1.1.5甲方电子邮箱：________
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方住所：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系电话：________
1.2.5乙方电子邮箱：________
2.合同标的及范围
2.1物业管理服务内容
2.1.1住宅小区内公共区域的清洁、绿化、维护
2.1.2小区内道路、停车场、照明设施的维护与管理
2.1.3小区内公共设施的维护与管理
2.1.4小区内公共安全设施的维护与管理
2.1.5小区内公共活动的组织与协调
2.1.6小区内居民投诉的受理与处理
2.2物业管理服务区域
2.2.1物业管理服务区域范围为甲方拥有的住宅小区，具体范围以甲方提供的《物业管理服务区域图》为准。
3.合同期限
3.1合同起止日期
3.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2合同续签条件
3.2.1乙方在合同期满前一个月向甲方提出续签意向，经双方协商一致，可续签本合同。
4.物业管理服务费用
4.1物业管理服务收费标准
4.1.1甲方应按乙方提供的《物业管理服务收费标准》支付物业管理服务费用。
4.2费用支付方式及时间
4.2.1甲方应于每月____日前向乙方支付物业管理服务费用。
5.物业管理服务质量要求
5.1物业管理服务质量标准
5.1.1乙方应按照《物业管理服务质量标准》提供物业管理服务。
5.2质量监督与考核
5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和考核。
6.物业管理服务内容变更
6.1变更程序
6.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方。
6.2变更内容
6.2.1合同变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
7.物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护责任
7.1.1乙方负责小区内设施设备的日常维护和保养。
7.2设施设备维修费用
7.2.1小区内设施设备的维修费用由甲方承担。
8.物业管理安全责任
8.1甲方安全责任
8.1.1甲方负责小区内居民的人身和财产安全。
8.1.2甲方负责小区内消防、安全防范等设施设备的配置和维护。
8.2乙方法定代表人安全责任
8.2.1乙方法定代表人负责乙方在物业管理过程中的人身和财产安全。
8.2.2乙方法定代表人应确保乙方工作人员遵守安全操作规程。
9.物业管理投诉处理
9.1投诉渠道
9.1.1投诉人可通过电话、信函、电子邮件等方式向乙方提出投诉。
9.2投诉处理程序
9.2.1乙方应在接到投诉后____小时内进行调查处理。
9.2.2乙方应在处理完毕后____小时内向投诉人反馈处理结果。
10.物业管理合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。
10.1.2乙方违