《工程造价管理》课件.ppt

*****************课程大纲11.工程造价概述22.工程预算33.施工期成本控制44.合同价款编制55.工程结算66.工程造价信息管理77.BIM在工程造价管理中的应用88.工程造价管理的发展趋势99.工程造价管理的创新实践1010.总结与展望工程造价概述概念工程造价是指完成一项工程所需的全部费用，包括直接费、间接费、利润和税金等。重要性工程造价是工程建设的重要控制指标，对工程的投资决策、成本控制、效益分析等方面起着至关重要的作用。工程造价的特性复杂性工程造价涉及众多因素，如工程规模、技术难度、材料价格、人工成本等，因此计算过程非常复杂。动态性工程造价会随着市场变化、技术进步、政策调整等因素而发生变化，具有动态性。工程造价的分类按工程类型建筑工程造价、安装工程造价、装饰工程造价等。按工程阶段设计阶段造价、施工阶段造价、竣工阶段造价等。按造价内容直接费、间接费、利润、税金等。工程预算的定义和作用定义工程预算是在工程实施前，对工程造价进行的预先测算和估算，是工程造价管理的重要环节。作用为工程的投资决策提供依据，控制工程造价，提高工程经济效益。工程预算的编制程序1收集资料2编制预算书3审核预算4批准预算工程预算编制的依据设计文件包括工程图纸、设计说明、技术规范等。工程量清单根据设计文件计算出的工程量，是编制预算的直接依据。市场价格信息包括材料价格、人工成本、机械租赁费等。工程预算的内容和编制原则内容工程预算内容包括直接费、间接费、利润、税金等。原则科学性、准确性、合理性、经济性等。工程预算编制中的常见问题漏项由于对设计文件理解不透彻或疏忽，导致某些工程量没有计入预算。错项由于计量错误或计算方法错误，导致某些工程量计量不准确。工程预算控制的内容11.费用控制22.工期控制33.质量控制44.安全控制工程预算控制的原则和方法原则预防为主，全员参与，动态控制，科学决策。方法成本分析、成本预测、成本计划、成本考核等。工程预算控制的重点和难点重点工程量控制、材料采购控制、人工成本控制。难点市场价格波动、工程变更、工期延误等因素的影响。施工期成本控制成本计划制定详细的施工成本计划，明确各阶段成本目标。成本核算及时进行成本核算，掌握实际成本支出情况。成本分析对成本偏差进行分析，查找原因，制定改进措施。成本控制采取有效措施，控制成本支出，确保成本目标实现。合同价款的编制概念合同价款是指双方当事人在合同中约定的工程造价，是工程结算的依据。重要性合同价款编制直接影响到工程的投资成本和经济效益。合同价款编制的要求11.合法性22.科学性33.合理性44.完整性55.明确性合同价款编制的方法成本加成法以实际发生的成本为基础，加上一定的利润和税金。固定价格法在合同签订前确定一个固定价格，不随成本变化而改变。单价法根据工程量清单，以单价形式确定合同价款。合同价款编制中的注意事项11.仔细审阅设计文件22.了解市场价格信息33.关注合同条款44.保留相关证据工程结算的概念和内容概念工程结算是指在工程完工后，对工程实际发生的造价进行结算和核算。内容工程结算内容包括工程量清单、材料价格、人工成本、机械租赁费、利润、税金等。工程结算的编制程序1收集资料2编制结算书3审核结算4批准结算工程结算的审核与批准审核对结算书进行审核，确保其合法性、科学性和合理性。批准对审核合格的结算书进行批准，确认结算结果。工程结算管理的问题与对策问题结算周期长，结算纠纷多，结算成本高。对策加强结算管理，规范结算程序，采用信息化手段，提高结算效率。工程造价信息管理信息收集收集与工程造价相关的各种信息，如市场价格、材料信息、人工信息等。信息分析对收集到的信息进行分析，识别信息之间的关系，预测未来造价趋势。信息利用将分析后的信息应用于工程造价管理，如预算编制、成本控制、结算审核等。信息反馈对信息利用效果进行评估，不断完善信息管理体系，提高信息管理效率。工程造价信息的收集与分析收集通过互联网、行业协会、市场调研等途径收集信息。分析对收集到的信息进行整理、分类、比较和分析，识别信息之间的关联性。工程造价信息的利用与反馈利用将信息应用于工程造价管理的各个环节，如预算编制、成本控制、结算审核等。反馈对信息利用效果进行评估，及时调整信息管理策略，不断优化信息管理体系。BIM在工