业委会购房合同7篇.docx

业委会购房合同7篇

篇1

甲方（出售方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（购买方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：XXXX。

4.房屋附属设施：包括XXXX。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXX种支付方式：

-一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

-分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XXXX元整（￥XXXX），剩余款项在XXXX年XXXX月XXXX日前支付。

-按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为XXXX元整（￥XXXX），贷款期限为XXXX年，贷款利率为XXXX%。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收：乙方应当在交付时进行验收，如果发现房屋存在质量问题或者与合同约定不符，应当在验收记录中注明，并要求甲方进行修复或者更换。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋存在质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括返还购房款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方违约：如果乙方未按照合同约定支付购房款或者未在规定时间内办理按揭贷款手续，乙方应当承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应当按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.争议解决：如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

一、合同当事人

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.房屋装修情况：_________

6.房屋附属设施及物品：_________

三、购房款及支付方式

1.购房款总额：_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：_________

3.支付时间：_________

4.甲方收款账户信息：_________

5.乙方支付购房款后，甲方应出具相应收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出。

3.甲方应积极配合乙方进行房屋验收，确保验收顺利进行。

4.验收合格后，双方应签订验收确认书。

五、物业管理及费用

1.乙方在接收房屋后，应按规定向物业管理单位缴纳物业管理费。物业管理费标准按物业管理部门规定执行。

2.甲方应协助乙方办理物业管理相关手续，确保乙方顺利成为物业管理成员。

3.乙方应按规定使用和管理物业共用部位和共用设施设备，不得擅自占用、损坏。如有违反，应承担相应法律责任。

4.甲方应对物业共用部位和共用设施设备进行定期维护和保养，确保物业使用安全。如因甲方维护不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

5.乙方应积极参与物业管理活动，提出改进物业管理的建议，共同提高物业管理水平。

6.甲方和乙方应共同遵守物业管理