二零二五年度综合商业体场地租赁及商业管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度综合商业体场地租赁及商业管理协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3支付方式
5.租金调整机制
5.1调整频率
5.2调整依据
5.3调整程序
6.租金支付违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.租赁场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用监督
8.租赁场地维护与保养
8.1维护责任
8.2保养要求
8.3维修费用
9.商业管理事项
9.1管理范围
9.2管理方式
9.3管理费用
10.合同变更与解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更程序
10.4解除程序
11.违约责任与赔偿
11.1违约情形
11.2赔偿标准
11.3赔偿程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2终止条件
13.3终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
a)“甲方”指本合同中出租方；
b)“乙方”指本合同中承租方；
c)“租赁场地”指甲方提供给乙方的用于商业活动的场地；
d)“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
e)“商业管理”指甲方对租赁场地及乙方经营活动进行的管理服务；
1.2解释
1.2.1本合同中的解释应当遵循本合同的整体精神，并优先采用有利于保护非违约方权益的解释。
第二条租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.1.1甲方名称：____________________
2.1.2甲方地址：____________________
2.1.3甲方联系人：__________________
2.1.4甲方联系电话：_________________
2.2承租方信息
2.2.1乙方名称：____________________
2.2.2乙方地址：____________________
2.2.3乙方联系人：__________________
2.2.4乙方联系电话：_________________
第三条租赁场地信息
3.1场地位置：____________________
3.2场地面积：____________________平方米
3.3场地用途：商业零售、餐饮、娱乐等
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
4.2租金金额：每月租金为人民币____元整。
4.3支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。
第五条租金调整机制
5.1调整频率：每____年调整一次。
5.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素调整。
5.3调整程序：调整前甲方应提前____日通知乙方，双方协商确定新的租金。
第六条租金支付违约责任
6.1违约情形：乙方未按约定支付租金。
6.2违约责任：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担由此产生的所有费用。
第七条租赁场地使用规则
7.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内从事本合同约定的商业活动。
7.2使用限制：乙方不得在租赁场地内从事法律法规禁止的活动，不得损害公共利益和他人的合法权益。
7.3使用监督：甲方有权对租赁场地的使用情况进行监督，乙方应积极配合。
第一部分：合同如下：
第八条租赁场地维护与保养
8.1维护责任
8.1.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合商业使用标准。
8.1.2乙方在使用过程中，应爱护租赁场地，不得故意损坏或破坏。
8.2保养要求
8.2.1乙方应按照甲方的要求，定期对租赁场地进行清洁和保养。
8.2.2乙方