工程监理概论 第五章.pptx

第五章 建设工程目标控制;学习目标： 了解目标控制的类型，理解主动控制和被动控制及其之间的关系。 熟悉建设工程目标控制的工作流程，理解建设工程三大目标之间的矛盾统一关系。 掌握建设工程各阶段目标控制的主要任务。 理解目标控制的原理和目标控制的基本环节。;5.1 目标控制概述 目标控制概念 控制是建设工程监理的重要管理活动。 控制--管理人员按计划标准来衡量所取得的成果，纠正所发生的偏差，使目标和计划得以实现的管理活动。 按控制措施制定的出发点分 ;目标控制基本原理 （1）目标控制的流程;;实际值－计划值;目标控制的类型 根据划分依据的不同，可将目标控制分为以下不同的类型： （1）按照控制措施作用于对象的时间 事前控制 事中控制 事后控制 ;（2）按照控制信息的来源 前馈控制 反馈控制 （3）按照控制过程是否形成闭合回路 开环控制 闭环控制 ·（4）按照控制措施制定的出发点 主动控制 被动控制 ;主动控制 预先分析风险因素及其后果，拟订并采取针对性预防措施，减少乃至避免目标偏离 事前控制 前馈控制 开环控制 面对未来的控制 ;被动控制 ;5.2 建设工程目标控制的含义 目标控制的前提工作 1.确定目标规划和计划 目标规划和计划越明确、越具体、越全面，目标控制的效果就越好。 2.建立目标控制的组织 目标控制的组织机构和任务分工越明确、越完善，目标控制的效果就越好。;建设工程目标的确定 1.建设工程目标确定的依据 2.建设工程目标分解的原则 3.建设工程目标分解的方式;2.建设工程目标分解的原则 （1）能分能合的原则 （2）按工程部位分解的原则 （3）区别对待、有粗有细的原则 （4）以可靠的数据来源进行分解原则 （5）目标分解结构和组织分解结构相对应的原则;建设工程三大目标的关系 三大目标：投资、进度、质量 1.建设工程三大目标之间的对立关系 2.建设工程三大目标之间的统一关系 3.三大目标关系的定量分析;5.3 建设工程目标控制的任务 工程设计和施工阶段的特点 设计阶段监理目标控制的主要任务 施工招标阶段监理目标控制的主要任务 施工阶段监理目标控制的主要任务 建设工程目标控制的措施 ;工程设计和施工阶段的特点 在工程建设实施的各个阶段中，设计阶段和施工阶段是目标控制内容最多、工作持续时间最长的阶段。 正确认识设计阶段和施工阶段的特点，对于确定设计阶段和施工阶段目标控制的任务和措施具有十分重要的意义。;设计阶段的特点 (1)设计工作表现为创造性的脑力劳动 (2)设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段 (3)设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段 (4)设计工作需要反复协调 (5)设计质量对建设工程总体质量有决定性影响;问题 (1)在_____阶段基本确定建设工程的价值，建设工程都有预定的基本功能，这些基本功能只能通过____才能具体化、细化。 (2)根据各阶段设计工作对投资的影响程度不同，请对施工图设计阶段、初步设计阶段、方案设计阶段的影响程度大小进行排序。 (3)为什么设计工作需要反复协调？ (4)为什么设计质量对于整个建设工程的总体质量有着很大程度的决定性作用？;施工阶段的特点 (1)施工阶段是以执行计划为主的阶段 (2)施工阶段是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段 (3)施工阶段是资金投入量最大的阶段 (4)施工阶段是需要协调的内容最多的阶段 (5)施工阶段是对设计质量以及建设工程总体质量起保证作用的重要阶段 (6)施工阶段是持续时间长、风险因素多的阶段 (7)施工阶段是施工合同关系复杂、合同争议较多的阶段;问题 (1)对设计质量以及建设工程总体质量起保证作用的阶段是？为什么？ (2)施工阶段是以_____为主的阶段，是实现______和_______的主要阶段。 (3)施工阶段是需要协调的内容最多的阶段，涉及哪两种单位？;设计阶段监理目标控制的主要任务 1.投资控制任务 在设计阶段，监理单位投资控制的主要任务是通过收集类似建设工程投资数据和资料，协助业主制定建设工程投资目标规划； 开展技术经济分析等活动，协调和配合设计单位力求使设计投资合理化； 审核概(预)算，提出改进意见，优化设计，最终满足业主对建设工程投资的经济性要求。?;设计阶段监理工程师投资控制的主要工作 ①对建设工程总投资进行论证，确认其可行性； ②组织设计方案竞赛或设计招标，协助业主确定对投资控制有利的设计方案； ③伴随着设计各阶段的成果输出制定建设工程投