项目管理工作手册.pdf

目录

第一章概述5

一、项目管理的定义、目的和手段5

二、现代项目管理知识体系5

三、项目管理的模式5

四、我国的本建设程序和相应的工作6

第二章项目规划和建议书阶段10

一、工程项目的前期策划10

二、编制项目建议书11

三、项目建议书的审查12

四、项目建议书的报批12

五、上海市项目建议书的报批15

1、国家资金主（要指国债项目等）国内投资重大本建设工业项目15

2、国内投资社会性重大本建设工业项目15

3、国内投资工业项目15

4、固定资产投资本建设项目包（括市建设财力）15

5、科技、信息、高技术产业固定资产投资市建设财力项目16

6、国家高技术产业发展项目16

7、科技、信息、高技术产业固定资产投资（内资、外资）项目16

8、新建4万吨以上4（万吨）燃油锅炉项目16

9、农业产业性项目（设计进口关税、许可、配额及上市等）17

10、使用国家专项资金（财力、国债等）投资的农业项目17

11、使用市财力的农业项目17

12、国内投资农业项目17

13、外商直接投资农业项目17

14、教育等社会事业领域固定资产技资市财力建设项目18

15、教育等社会事业领域固定资产投资非市财力建设项目18

16、旅游住宿设施（宾馆、旅馆）、景区（点）新建、改建项目19

17、外商直接投资工业项目19

18、固定资产投资项目申请投资许可证19

第三章项目可行性研究阶段21

一、《可行性研究报告》的作用21

二、《可行性研究报告》编制工作程序21

三、可行性研究报告的编制依据22

四、可行性研究报告的结构和内容22

-（）工业项目可行性研究报告的结构和内容22

-（）城市础设施项目可行性研究报告的结构和内容24

（三）公共建筑项目可行性研究报告的结构和内容26

（四）房地产项目可行性研究报告的结构和内容27

五、可行性研究报告的评价28

-（）可行性研究报告的评价内容28

（-）对工业建设项目可行性研究报告的评价要点30

（三）对非工业建设项目可行性研究报告的评价35

六、可行性研究报告的报批35

七、审批程序和要求36

八、审批事项和工作时限37

九、《建设项目选址意见书》的审批37

十、《建设工程规划设计要求》的审批38

十一、《建设工程设计方案》的审批39

十二、《建设用地规划许可证》的审批39

十三、建筑工程执照费的征收标准40

十四、附相关法规条文和规定40

第四章勘察设计阶段43

一、建设工程项目办理程序（工程报建至施工许可证）43

二、建设工程项目报建43

三、勘察招标50

四、设计招标51

五、设计管理51

六、施工图审查54

七、建设工程规划许可55

八、建设监理招标代理65

第五章开工准备阶段66

一、建设项目开工应具备条件66

二、开工前的施工准备66

三、建设工程安全质量报监须知67

四、建设项目专项审查68

（一）建设项目环境保护送审68

二（）建设项目卫生防疫审查70

三（）建设项目消防审核71

（四）建设项目民防审查73