2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的用途
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的计算方法
6.押金
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还方式
7.使用与管理
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3管理责任
8.维修与保养
8.1租赁物的维修责任
8.2租赁物的保养责任
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备。
1.1.2“乙方”指与甲方签订本合同的科技企业。
1.1.3“甲方”指提供租赁物的商业地产开发商。
1.1.4“本合同”指甲方与乙方签订的《2025版商业地产开发商与科技企业商铺租赁协议》。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.租赁物概述
2.1租赁物的基本情况
2.1.1租赁物位于[具体地址]，占地面积为[面积]，层高为[层高]，建筑结构为[结构]。
2.1.2租赁物已取得相关合法产权证明，符合出租条件。
2.2租赁物的用途
2.2.1乙方租赁该商铺用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。
3.租赁期限
3.1租赁期限的起止时间
3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签本合同。
3.2租赁期限的延长
3.2.1乙方需提前[天数]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.1.1本合同租赁物租金为每月人民币[金额]元。
4.2租金支付方式
4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。
4.3租金支付时间
4.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式及时间支付租金。
5.租金调整
5.1租金调整的条件
5.1.1在本合同租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可进行相应调整。
5.2租金调整的计算方法
5.2.1租金调整按照政府相关政策规定进行计算。
6.押金
6.1押金金额
6.1.1乙方需在签订本合同当日支付人民币[金额]元作为押金。
6.2押金退还条件
6.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，租赁物无损坏、欠费等情况，甲方应退还押金。
6.3押金退还方式
6.3.1甲方应在合同终止后[天数]内退还乙方押金。
7.使用与管理
7.1使用范围
7.1.1乙方仅限于在租赁物内进行[具体用途]。
7.2使用限制
7.2.1乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权。
7.2.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。
7.3管理责任
7.3.1甲方负责租赁物的日常管理，确保租赁物符合出租条件。
7.3.2乙方应遵守甲方制定的租赁物管理规定。
8.维修与保养
8.1租赁物的维修责任
8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。
8.1.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或承担相应的维修费用。
8.2租赁物的保养责任
8.2.1乙方应按照租赁物的使用说明进行日常保养。
8.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行装修。
9.保险
9.1保险种类
9.1.1甲方应为其提供的租赁物投保火灾保险，并承担相应的保险费用。
9.1.2乙方应为其在租赁物内进行的经营活动投保相关责任保险。
9.2保险责任
9.2.1保险责任范围应包括但不限于因火灾、盗窃等原因造成的损失。
9.2.2保险事故发生后，乙方应及时