高新区域中学物业管理服务项目.doc

PAGE \* MERGEFORMAT 6 高新区中学物业管理服务项目 招标文件 （采购类） 编号：YDZCG 2017-ZB210 采购人名称（签章） 招标代理机构（签章） 2017年7月 盐都区公共资源交易中心监制 招标文件备案表 采购人意见： 采购人法定代表人签字： 采购人（公章） 主管部门（公章） 招标代理机构意见： 招标代理法定代表人签字： 招标代理（公章） 备案意见： 　高新区中学物业管理服务项目　招标文件于2017年7 月5日备案。 经办人签字： 备案单位（公章） 第一部分 投标须知 前 附 表 序号 招 标 概 况 1 项目名称：高新区中学物业管理服务项目　　　　　 采购人名称：盐城市盐都区人民政府盐龙街道办事处 招标内容：包括但不限于（1）校园秩序：门卫管理，校园巡逻，监控管理，消防管理，车辆管理。（2）卫生保洁：主楼、教学楼、实验楼、体育馆、体育场、艺术楼、公共区域、主干道、宿舍、草坪、水面等。（3）学生宿舍楼管理。（4）水电管理。（5）会议服务。 服务期限：物业管理服务期限为2年，合同每年签订一次，合同期满后，采购人根据对物业管理服务单位的考核情况，再决定是否续签下一年的合同。 2 本招标项目投标保证金金额为人民币 肆万 元；投标人须在开标前将投标保证金汇至盐都区招标投标交易中心指定账户（收款人名称：盐城市盐都区招标投标交易中心，开户行：农行盐城新区支行 ,账号：426901040006806），并到收款单位（地址：盐城市盐都新区世纪大道1188号服务大厦七楼703室，电话开具收据。 3 递交疑问时间： 2017 年7月11 日11:00时前； 递交方式：发送电子邮件并递交书面文本，递交地址（邮箱）： 409573028@ ； 投标人须及时登录盐都公共资源交易网（），查询招标答疑、补充通知、中标结果等相关内容，以上内容均在网上发布，不再另行通知。 4 投标文件递交截止时间： 2017 年7月27日9:00时 地点: 盐都区公共资源交易中心开标二室（盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼） 注：本项目投标人在递交投标文件时须同时提供（1）投标保证金收据原件；（2）法定代表人投标的须提供法定代表人身份证明书原件（按附件执行）；（3）如委托代理人投标的还须提供授权委托书原件（按附件执行）；（4）法定代表人或授权委托人的居民身份证（或其他有效身份证明）原件，以上(1)-(4)项原件不封装单独递交。 若投标人未出示或出示不齐全，采购人将拒收（退回）其投标文件。 5 开标时间： 2017 年7月27日9:00时 地点: 盐都区公共资源交易中心开标二室（盐城市盐都区世纪大道1188号服务大厦七楼） 采购人联系人：陈明 　　　　联系电话：0515招标代理机构联系人：孙蕾 联系电话第二部分 总则 1、招标方式 1.1 本项目招标方式：公开招标。 1.2 招标文件的组成：本项目招标文件由投标须知、总则、技术参数、投标文件编制方法及要求、开标、评标、定标、合同主要条款、评标定标办法、附件等八部分等内容组成。 2、投标人资格要求 2.1具有独立承担民事责任能力的法人企业； 2.2投标人须是中华人民共和国境内注册具有国家建设行政主管部门核发的物业服务企业一级资格的独立法人企业（外市企业须经县（市、区）物业管理行政主管部门和盐城市住房保障和房产管理局备案，未经备案的，不予认可，执行盐房管[2014]110号文）。 2.3拟派项目经理年龄50周岁以下（1967年1月1日以后出生），须具有《注册物业管理师证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》。 2.4授权委托人及项目经理须具有2017年1月(含1月)以来连续6个月在本单位为其缴纳社会保险的证明、劳动合同的原件。 2.5投标人须具备2014年1月1日（以合同签订的时间为准）以来，承担服务过学校物业管理单项合同建筑面积达80000m2及以上的业绩【如建筑面积指标未在合同原件中注明，还需提供业绩合同甲方的书面证明