物业管理服务项目.PDF

济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 物业管理服务项目 项目编号：JNLXXL-2017-C018 竞争性磋商文件 采 购 人：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 采购代理机构：山东兴联项目管理有限公司 采购监督机构：历下区政府采购办公室 日 期：2017年4月19 日 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 目 录 第一部分 竞争性磋商邀请函1 第二部分 供应商须知2 第三部分 公开报价、磋商、成交11 第四部分 项目说明及技术要求16 第五部分 合同格式19 第六部分 附件23 评分办法41 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 第一部分 竞争性磋商邀请函 山东兴联项目管理有限公司受托就济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务 项目以竞争性磋商方式进行采购，欢迎具有相应资质的企业前来磋商。 一、采购人名称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 二、采购代理机构名称：山东兴联项目管理有限公司 采购代理机构地址：济南市工业南路100号 （三庆枫润大厦）A座510 室 三、项目名称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 四、项目编号：JNLXXL-2017-C018 五、供应商资质要求： 1、中国境内注册，具有独立企业法人资格; 2、具有物业服务企业叁级及以上资质； 3、近3年内在经营活动中没有重大违法记录； 4、依法缴纳税收和社会保障资金； 5、具有良好的财务状况； 6、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力； 7、供应商应遵守 《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关 的中国法律和法规。 8、本项目不接受联合体报价。 六、项目说明：本项目为济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目（详 见竞争性磋商文件第四部分）。 七、购买竞争性磋商文件时间：2017年4月20 日至2017年4月26 日，每日8:30-16:30 （北京时间，法定节假日除外）； 购买磋商文件地点：山东兴联项目管理有限公司 （三庆枫润商务大厦A座510 室）； 磋商文件费用：150元 （所售竞争性磋商文件不退）； 报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。 八、递交响应文件截止与公开报价时间：2017年5月3 日14:00 （北京时间）。 九、递交响应文件和公开报价地点：济南市工业南路100号三庆枫润大厦A-502 室。 十、为方便唱价，请将报价一览表单独密封，格式见附件三。 联系电话 传真电话：0531 联 系 人：徐栋 1 济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 第二部分 供应商须知 前附表 序号 内 容 规 定 采购人名称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处 项目名称：济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目 1 项目说明：本项目为济南市历下区人民政府泉城路街道办事处物业管理服务项目。（详见竞争 性磋商采购文件第四部分） 付款方式：按月付款。 供应商资质要求： 1、中国境内注册，具有独立企业法人资格;