二零二五年度农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造协议.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
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二零二五年度农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景：
本合同签订背景为甲方所在地区农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目。为改善农村居民生活条件，提高农村基础设施水平，甲方决定对该地区进行拆迁补偿与基础设施改造。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共同利益。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）拆迁补偿：指甲方按照相关法律法规和政策，对被拆迁的农村房屋及其附属设施进行补偿；
（2）农村基础设施：指农村地区的道路、供水、供电、通讯、卫生、教育等基础设施；
（3）改造：指对农村基础设施进行升级、改善、扩建等。
3.2关键词解释：
（1）拆迁：指拆除原有农村房屋及其附属设施；
（2）补偿：指对被拆迁房屋及其附属设施进行经济补偿；
（3）基础设施改造：指对农村基础设施进行升级、改善、扩建等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权根据国家法律法规和政策，对农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目进行决策；
（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目；
（3）甲方有义务按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款及基础设施改造费用；
（4）甲方有义务保障农村居民的基本生活，确保拆迁补偿款及基础设施改造费用合理、及时发放。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付拆迁补偿款及基础设施改造费用；
（2）乙方有义务按照甲方要求，完成农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目；
（3）乙方有义务确保农村基础设施改造项目的质量，符合国家相关标准和要求；
（4）乙方有义务配合甲方进行农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目的相关工作。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目完成之日止。
5.2合同履行地点：
农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方负责提供拆迁补偿款及基础设施改造费用；
（2）乙方负责农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目的具体实施；
（3）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保项目顺利进行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件：
（1）农村房屋拆迁补偿与农村基础设施改造项目完成；
（2）合同双方协商一致，终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
（1）合同双方协商一致，签署终止协议；
（2）终止协议经双方签字盖章后生效。
6.4终止后果：
（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的拆迁补偿款及基础设施改造费用；
（3）合同终止后，双方应按照法律法规和政策，处理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）拆迁补偿费用：包括但不限于房屋拆除费用、搬迁费用、临时安置费用、附属设施拆除及恢复费用等；
（2）基础设施改造费用：包括但不限于道路、供水、供电、通讯、卫生、教育等基础设施的改造、建设、维护费用；
（3）其他相关费用：包括但不限于管理费、勘察费、设计费、监理费、审计费等。
7.2支付方式
（1）拆迁补偿费用：甲方应按照国家相关法律法规和政策，以现金、银行转账或支票等形式支付；
（2）基础设施改造费用：甲方应按照合同约定，通过银行转账或支票等形式支付。
7.3支付时间
（1）拆迁补偿费用：甲方应在房屋拆除前支付搬迁费用、临时安置费用，在房屋拆除后支付房屋拆除费用、附属设施拆除及恢复费用；
（2）基础设施改造费用：甲方应在项目启动前支付勘察、设计、监理等前期费用，在项目实施过程中支付施工费用，在项目完工后支付验收费用。
7.4支付条款
（1）甲方应在合同签订后五日内，向乙方支付拆迁补偿费用总额的20%作为预付款；
（2）甲方应在拆迁补偿工作完成后