二零二五年度棚户区改造房屋拆迁补偿协议3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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二零二五年度棚户区改造房屋拆迁补偿协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（房屋拆迁方）：
1.2乙方（房屋被拆迁方）：
1.3其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的：
鉴于我国政府对棚户区改造工作的重视，为改善居民生活环境，提高居民生活质量，甲方决定对乙方所拥有的房屋进行拆迁改造。本协议旨在明确甲乙双方在房屋拆迁补偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。
2.2合同依据：
本协议依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.棚户区：指城市中居住条件差、基础设施不完善、环境脏乱差的区域。
2.房屋拆迁：指因城市规划、公共事业建设等原因，对现有房屋进行拆除的行为。
3.补偿：指甲方对乙方因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。
3.2关键词解释：
1.拆迁范围：指甲方根据城市规划、公共事业建设等需要，确定的拆迁区域。
2.拆迁补偿：指甲方按照本协议约定，对乙方因房屋拆迁所造成的损失给予的经济补偿。
3.拆迁期限：指甲方对乙方房屋进行拆迁的时间范围。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权对乙方房屋进行拆迁，并按照本协议约定进行补偿。
2.甲方应依法取得房屋拆迁许可证，并按照规定程序进行拆迁。
3.甲方应按照本协议约定，及时、足额支付乙方拆迁补偿。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照本协议约定进行拆迁补偿。
2.乙方应配合甲方进行房屋拆迁工作，按照规定时间、地点、方式接受拆迁。
3.乙方应如实提供房屋信息，不得隐瞒、虚报。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为：____。
5.3合同履行方式：
1.甲方按照本协议约定，对乙方进行拆迁补偿。
2.乙方按照本协议约定，配合甲方进行房屋拆迁工作。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
1.合同期满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行。
6.3终止程序：
1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时向对方提供相关证明材料。
6.4终止后果：
1.合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；
2.合同终止后，本协议所约定的权利义务终止，但法律、法规另有规定的除外。
七、费用与支付
7.1费用构成：
1.拆迁补偿费：包括房屋重置成新价、搬迁费、临时安置补助费、停产停业损失费等。
2.附属物及配套设施补偿费：包括水、电、暖、燃气、通讯等设施及附属物的补偿。
3.其他补偿费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他补偿费用。
7.2支付方式：
1.甲方应按照本协议约定，将拆迁补偿费用直接支付至乙方指定的银行账户。
2.甲方应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后五个工作日内确认收到。
7.3支付时间：
1.拆迁补偿费的支付时间：甲方应在房屋拆迁验收合格后十个工作日内支付完毕。
2.附属物及配套设施补偿费的支付时间：甲方应在附属物及配套设施拆除后十个工作日内支付完毕。
7.4支付条款：
1.甲方应在支付前核实乙方提供的银行账户信息，确保支付准确无误。
2.甲方支付拆迁补偿费用时，应扣除乙方应承担的税费。
3.甲方支付拆迁补偿费用后，乙方不得以任何理由拒绝接收。
八、违约责任
8.1甲方违约：
1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。
8.2乙方违约：
1.乙方未按约定配合甲方进行房屋拆迁工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未配合面积每平方米五十元计算。
2.乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式：
1.违约金的支付方式：甲方应在违约行为发生后五个工作日内支付违约金。
2.违约金的赔偿方式：甲方应将违约金支付至乙方指定的银行账户。
九、保密条款
9.1保密内容：
1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；
2.双方在本协议履行过程中知悉的政府、行业内部信息；
3.双方在本协议履行过程中知悉的其他保密信息。
9.2保密期限：
本协议约定的保密期限为自协议生效之日起十年。
9.3保密履行方式：
1.双方对本协议约定的保密内容负有保密