2024年市中心单间房屋租赁合同书.docx

2024年市中心单间房屋租赁合同书

出租方（甲方）：市中心房屋管理中心

承租方（乙方）：______________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务群众、互惠互利的原则，经充分协商，达成如下租赁合同条款，共同遵守执行。

一、租赁房屋情况

1.甲方将位于市中心的房屋（以下简称“该房屋”）租赁给乙方，房屋面积为平方米。该房屋的现状为毛坯，有门窗、水电、卫生间等基础设施。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金和押金

1.乙方应按照以下金额向甲方支付租金：每月租金为人民币____元整（￥_____元），每月的第一时间支付；逾期未支付，甲方有权解除合同并有权追究乙方的法律责任。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥_____元）。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费和其他违约情形的情况下退还全额押金。

四、物业服务和管理

1.该房屋的物业服务由甲方负责提供，费用由甲方承担。乙方应遵守物业服务规定和管理制度，爱护房屋设施，保持房屋整洁。

五、水电、燃气、暖气等费用

1.水电、燃气、暖气等费用由乙方承担，按相关部门规定的缴费方式缴纳。

2.乙方应当按照相关部门规定的使用水电燃气设备，不得浪费资源，不得擅自改变水电燃气设备的用途。

六、房屋使用和保护要求

1.乙方应按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变其结构和用途，不得从事违法犯罪活动。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

3.乙方应对自己的安全负责，使用不当造成的损失由乙方自行承担。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并按照租金总额的____%支付违约金给甲方。如甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还全额押金给乙方。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还给甲方，房屋设施应保持良好状态，无损坏的除外。

3.乙方在租赁期间内转让该房屋或者转租部分房屋的，需提前告知甲方并取得同意。

八、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.双方约定的其他事项：_______________________________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年________月_______日_________年________月_______日