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小单间房屋租赁合同书6篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小单间房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的小单间房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积约[房屋面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。
2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
*开户行：[开户银行名称]
*账户名：[账户名]
*账号：[账号]
四、押金
1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]元。
2.押金将在租赁期满后退还给乙方，或者根据租赁合同的终止条款进行处理。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责对房屋进行必要的维护和保养。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。
3.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。
六、违约责任
1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。
七、合同终止与解除
1.双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，合同终止：
*因不可抗力致使房屋无法继续使用的；
*甲方或乙方方提出终止合同的；
*双方协商一致的。
2.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。
3.如有未尽事宜，双方可另行协商。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。
八、其他约定
1.双方同意，在租赁期内，因房屋使用和管理产生的相关费用由乙方承担。
2.乙方在租赁期内享有的居住权利受法律保护，甲方不得随意收回房屋。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
签订日期：[合同生效日期]
篇2
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小单间房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的小单间房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。
三、租金及支付方式
租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账或现金方式。
四、保证金
乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。
2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得干扰他人的正常生活。
4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，若发现乙方有违规行为，有权要求乙方改正并承担相应的法律责任。
六、违约责任
1.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。
2.乙方未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3.租赁期满，乙方未如期返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
七、争议解决
因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。