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租赁市中心房屋合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX

甲方（出租人）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

乙方（承租人）：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

一、房屋基本情况

本房屋位于市中心，具体地址为XXX。房屋类型为公寓，建筑年代为XXXX年，内部设施完备，适合居住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，全年租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金应在租赁期开始前一次性支付。

四、保证金

乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金人民币XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，不得拖欠。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保乙方合理使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如逾期交付房屋或未能按时履行维修义务，应按每日XX%的比例向乙方支付违约金。

七、争议解决

如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前XX天通知甲方，并确保房屋及其内部设施处于良好状态。

九、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于市中心的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，具体装修情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：考虑到乙方需要装修和搬迁，甲方给予乙方[免租期]个月的免租期，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方的房屋，每月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。

五、房屋使用及管理

1.使用目的：乙方租赁甲方的房屋仅用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。

2.日常管理：乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

3.安全隐患：乙方在使用房屋过程中，应注意安全，避免发生安全事故。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：乙方在租赁期间造成房屋损坏或丢失物品，应负责赔偿甲方的相应损失。

七、合同终止及续签

1.合同终止：若双方协商一致，可以解除租赁合同。但乙方在租赁期满前擅自退租，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.合同续签：租赁期满前，双方应就续签事宜进行协商。若双方达成一致意见，可以签订新的租赁合同。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

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