2025年买卖房子定金合同范本(5篇) .pdf

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

买卖房子定金合同范本

买方：__________(以下简称乙方)

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖

给乙方所有：

1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

房屋座落

幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途

2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让(____)、划拨(____)。

二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万

____仟____佰____拾元整。

乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内

土地使用权同时转让。

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对

双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损

失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国

家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(____)仲裁

委员会申请仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

八、双方约定的其它事项：__________

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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

甲方(签名或盖章)：__________乙方(签名或盖章)：__________监证机关：

__________

代理人(签名或盖章)：__________代理人(签名或盖章)：__________

签订日期：____年____月____日

买卖房子定金合同范本（二）

甲方：(卖方)

身份证：

乙方：(买方)

身份证：

甲、乙双方本着平等、自愿的原则经协商一致，就上海市(以下称该房屋)买

卖事宜，签订本协议，协议内容如下：

一、乙方已经了解甲方所属该房屋相关情况如下：

(1)该房屋产权证号为_____________________________________________;

(2)该房屋地址为；面积为：，该房屋用途为；

二、甲、乙双方就买卖该房屋的交易方式为，自签定本协议当日，甲方将上

述房屋的预售合同及相关发票交至中介方保管。

三、甲、乙双方协商一致同意甲方出售该房屋的实际出售价格为人民币元整

(大写：人民币元整)。

四、乙方于签约后次日，于中介方查询该房屋除银行抵押外无其他权利限制

及查封状况，且甲方将相关交易资料交至中介方后，直接支付甲方定金人民币元

整，该笔定金自甲、乙双方所签定的《上海市房地产买卖合同》生效后自动转为

购房款。

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饭疏食，饮水，曲肱而枕之，乐亦在其中矣。不义而富且贵，于我如浮云。——《论语》

五、甲方须自签订本协议后5个工作日内办妥授权委托中介方办理该房屋的

房地产权证及出售该房屋的一切相关手续的委托公证书。

六、甲乙双方协商一致，待双方签定买卖合同时的具体付款方式如下：

1、乙方于签约后次日，直接支付甲方定金人民币元整。

2、乙方于甲乙双方至上海市区房地产交易中心办理过户手续前，支付甲方房

款人民币元整暂存于中介方帐户(户名：，帐号：)，中介方于交易中心出具收件

收据后5个工作日内将该笔房款无息转交甲方。

3、乙方于银行发放贷款时，以贷款的方式支付甲方房款人民币元整，该笔款

项由中介方一次性划入甲方帐户。