二零二五年度高端办公楼租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高端办公楼租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立的时间、地点
1.3合同签订方式
1.4合同生效时间
2.租赁物概况
2.1租赁物名称、位置、面积
2.2租赁物结构、设施、设备状况
2.3租赁物权属证明
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.2租金支付期限
4.3租金支付方式
4.4违约金及滞纳金
5.租赁物使用
5.1租赁物使用范围
5.2租赁物使用限制
5.3租赁物维护保养
5.4租赁物转租
6.水电、物业管理及其他费用
6.1水电费用承担
6.2物业管理费用承担
6.3其他费用承担
7.违约责任
7.1租赁双方违约责任
7.2违约金的计算与支付
7.3违约责任的解除
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同变更
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.不可抗力
12.1不可抗力事件的范围
12.2不可抗力事件的处理
12.3不可抗力事件解除合同的条件
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租金支付明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同其他事项
14.1合同解释
14.2合同的签署
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系方式
1.2合同订立的时间、地点
1.2.1合同订立时间：年月日
1.2.2合同订立地点：出租方住所
1.3合同签订方式
1.3.1合同签订方式：书面形式
1.3.2合同签订地点：出租方住所
1.4合同生效时间
1.4.1合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁物概况
2.1租赁物名称、位置、面积
2.1.1租赁物名称：高端办公楼
2.1.2租赁物位置：市区路号
2.1.3租赁物面积：1000平方米
2.2租赁物结构、设施、设备状况
2.2.1结构：钢筋混凝土结构
2.2.2设施：中央空调、电梯、消防系统等
2.2.3设备：办公家具、照明设备、网络设备等
2.3租赁物权属证明
2.3.1出租方提供租赁物的权属证明文件。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.1.1租赁起始日期：年月日
3.2租赁终止日期
3.2.1租赁终止日期：年月日
3.3租赁期限的延长
3.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长。
4.租金及支付方式
4.1租金数额
4.1.1租金总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2租金支付期限
4.2.1每月支付一次租金
4.2.2每月租金支付日期：每月一天
4.3租金支付方式
4.3.1通过银行转账支付
4.3.2转账账户信息：出租方指定账户
4.4违约金及滞纳金
4.4.1违约金：未按时支付租金，每日按租金总额的千分之五计算违约金。
4.4.2滞纳金：未按时支付租金，每日按租金总额的千分之五计算滞纳金。
5.租赁物使用
5.1租赁物使用范围
5.1.1租赁物仅用于办公用途。
5.2租赁物使用限制
5.2.1不得用于非法活动。
5.2.2不得擅自改变租赁物的结构。
5.3租赁物维护保养
5.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养。
5.3.2出租方负责租赁物的重大维修。
5.4租赁物转租
5.4.1承租方未经出租方同意，不得转租租赁物。
6.水电、物业管理及其他费用
6.1水电费用承担
6.1.1水电费用由承租方承担。
6.2物业管理费用承担
6.2.1物业管理费用由承租方承担。
6.3其他费用承担
6.3.1其他费用由双方根据实际情况协商确定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。
8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
8.2.1争议解决地点：合同签订地。
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