合法的商品房房屋租赁合同样本6篇.docx

合法的商品房房屋租赁合同样本6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXXXX

甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同，并承诺共同遵守。

一、出租房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XX平方米。

2.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中予以补充确认。

二、租赁期限

1.该房屋租赁期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为：XX元/月（大写：XXXX）。租金每XX个月支付一次，由乙方在每期起始日的XX个月前预付给甲方。

2.乙方支付租金的方式：现金或银行转账。如选择银行转账，则需提前告知甲方开户行及账号。

四、租赁期间的水、电、煤气、物业等相关费用

1.租赁期间，乙方负责支付该房屋的水、电、煤气、物业等相关费用。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因未按时缴纳而产生滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、房屋的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善保养该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或保管不善，导致该房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应负责及时维修或更换，并承担相关费用。

2.如因维修或更换该房屋及其附属设施需要停用该房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方正常生活的影响。

六、合同的解除与终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方同意后，可提前解除本合同。但乙方需支付甲方相当于一个月租金的违约金。

3.在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前XX个月书面通知乙方，乙方同意后，可提前解除本合同。但甲方需支付乙方相当于一个月租金的违约金。

4.合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施归还给甲方，并保证其完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX乙方：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共分摊面积为[公共分摊面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供有效的付款凭证，如银行转账记录等。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[返还天数]天内将保证金返还给乙方。如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善维护。如因乙方使用不当或故意损坏造成房屋及设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证房屋及其内部设施处于适用状态，并定期进行维修和保养。如因甲方维修不及时导致房屋及设施损坏的，甲方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供