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房屋产权转让合同书（精选15篇）

房屋产权转让合同书篇1

合同编号：

甲方(出让方)：签订地点：乙方(受让方)：签订时间：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，

依照中国石化集团公司改制分流文件,本着“公平、公开、公正、自愿”

的原则，特制定本房屋产权转让合同，甲乙双方共同信守。

第一条定义

本合同所使用的特殊用语限定以下解释：

1.房屋产权：指甲方转让给乙方、并用于乙方带资分流的房屋的

完全所有权。

2.产权证书：指房产管理部门和土地管理部门所颁发的、证明房

屋所有权人拥有对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的文书和

资料。主要指房屋产权证书和土地使用权证书。

3.改制：指甲方在进行结构调整、重组改制和主辅分离中，利用

非主业资产、闲置资产和关闭破产企业的有效资产，改制创办面向市

场、独立核算、自负盈亏的法人经济实体，多渠道分流安置企业富余

人员和关闭破产企业职工，减轻社会就业压力的一种举措。

4.认购资产回购资金：指乙方在支付甲方转让房产价款时，扣除

乙方解除补偿补助金后的差额部分，用现金方式予以回购的金额。

第二条甲方的声明与承诺：

1.甲方保证所转让的房屋符合国家对转让房屋的有关规定。

2.甲方合法拥有本合同约定的、纳入改制范围的房屋的完全产权，

自合同签定之日止，拟转让房屋未设置任何其他第三者权益，也不存

在对本合同项下的交易构成实质性障碍的情形。

3.针对本合同规定的事项，甲方已获得了所有必须的有效批准。

第三条乙方的声明与承诺：

1.乙方已详细阅读与带资分流有关的相关文件，充分了解带资分

流对乙方存在的影响，并在此基础上同意参加带资分流。

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2.乙方为本合同所述、符合中国法律规定的当事人。

3.乙方承诺与、、、、等人，自愿共同接受甲方转让的房产，

在与甲方签订房产转让合同的同时，一并签订解除劳动关系协议。

第四条房屋坐落位置、面积、产权证书

1.甲方转让给乙方的房屋位于(省、市)(区、县)、(街、道)号。

2.转让房屋面积共平方米(建筑面积)。

3.该房屋房产证号：。

4.土地使用权证号：。

第五条双方对各自所提供身份证明、房产证、土地证等文件，均

已验证、核实，无异议(各证明文件复印附后)。

第六条该房产经(评估机构)评估，评估值为元，现根据《中国石

油化工集团公司改制分流实施意见》，以单项资产改制的形式转让房

产权，用于乙方带资分流。优惠后的转让价为：人民币元整。

第七条乙方认购房产转让价值的%，计人民币元，扣除乙方解除

劳动合同补偿补助金，计人民币元后，乙方还需缴纳认购房产回购资

金人民币元。在本合同签订后15个工作日内，乙方应如数将认购房产

回购资金交给甲方，并作为本合同生效的条件之一。

第八条本合同生效后，甲、乙双方即携带房屋产权证书、土地证

书到当地房地产登记处办理房屋产权转移登记手续，费用由甲方承担。

第九条水、电、煤气、有线电视等过户手续由甲方负责办理，费

用由甲方承担。甲方应在该房屋产权证书办理到乙方名下个工作日内

办理完上述过户手续。

第十条乙方再转让该