《@开房大典【华侨城】广东深圳体育中心三星级绿色建筑案例简介_@地产智库8848(九舍会)规划设计》.pdf

房地产智库.com 三星级绿色建筑案例介绍—华侨城体育中心 1 2 3 刘加根 林波荣 田军 [摘要] 作为首批获得国家绿色建筑标识、全国唯一的改扩建的三星建筑，深圳华侨城体育 中心项目通过对围护结构、能源系统、自然通风和采光等方面进行模拟优化与技术经济分析 后，应用了诸如温湿度独立控制、中水处理利用、清水混凝土与旧有建筑建材改造和再利用 等大量的节能、节水、节材等人性化技术，从而达到了项目设计能耗达到《公共建筑节能设 计标准》规定能耗的72%；太阳能热水系统提供50%以上的生活热水；非传统水源的利用率 达到36%；40%以上的室外地面为透水地面的高要求指标。 [关键词] 绿色建筑三星 体育中心改造 温湿度独立控制 中水处理利用 1 背景 随着绿色建筑的“四节二环保”（节地、节能、节水、节材、室内环境与运营管理）的 理念不断深入人心，契合国家《绿色建筑评价标准》的星级认证与绿色标识，首批绿色三星 级绿色建筑于2008 年底通过设计阶段的标识认证。其中，华侨城体育中心作为全国唯一的 改扩建的三星级绿色建筑项目受到广泛关注。 华侨城体育中心建筑面积5130 ㎡，包括新建体育馆4341 ㎡和原有体育用品商店和游泳 更衣室的改造。新体育馆地上二层，地下一层，主要功能有综合运动球场、乒乓球室、健身 室、瑜伽舞蹈室、咖啡厅、图书阅览室、办公室等。 本项目从设计初始就按建设部《绿色建筑评价标准》三星级设计，于2008 年11 月竣工。 通过对围护结构、能源系统、自然通风和采光等方面进行模拟优化与技术经济分析后，项目 设计能耗相当于《公共建筑节能设计标准》规定能耗的 72%；50%以上的生活热水通过太阳 能热水系统提供；非传统水源的利用率达到36%；40%以上的室外地面为透水地面。图1 为 建筑竣工落成鸟瞰图。 图1 竣工鸟瞰图 1 刘加根，硕士，北京清华城市规划设计研究院 2 [联系作者] 林波荣，博士，副教授，清华大学建筑学院，100084 TEL ：+8613910989594/010E-mail: linbr@ 3 田军，博士，深圳华侨城地产设计研创中心 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 2 绿色建筑技术方案 2.1 绿色节能技术方案总汇 针对绿色建筑三星奖的细则对体育中心的技术方案进行了详细的研究与分析，并指导于 后续设计，其中，对建筑的围护结构、能源系统、采光、自然通风等方面进行了有针对性的 优化分析，从而形成了最终的华侨城绿色建筑技术方案。表 1 列出了华侨城体育中心主要的 绿色建筑节能技术方案： 表1 绿色节能技术方案 编号 技术方案 优势 多种遮阳方式的应用， 1 具有较好的遮阳效果，同时保持良好的观景效果 与建筑的一体化 制冷系统COP 较常规系统有较大的提高，具有显著的节能效 2 温湿度独立控制系统 果，可以在新风热回收、蓄能、降低能耗比例得分