房屋买卖定金合同模板协议范本模板6篇.docx
房屋买卖定金合同模板协议范本模板6篇
篇1
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方所售房屋位于______________，房屋所有权证号为____________，房屋面积为______平方米。
2.乙方所购房屋为甲方上述房屋中的______号房，房屋面积为______平方米。
二、定金及支付方式
1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写：______）。
2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户，转账时备注“______号房定金”。
3.甲方在收到定金后，应当出具定金收据，并办理相关房屋权属转移手续。
三、房屋价款及支付方式
1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______）。
2.乙方同意在签订本合同时支付房屋总价款的______%，即人民币______元整（大写：______）。
3.乙方剩余的房款人民币______元整（大写：______）通过银行贷款方式支付。
4.乙方在签订本合同后，应及时配合甲方办理银行贷款相关手续，确保贷款及时发放至甲方指定账户。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，并在验收报告中签字确认。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议。
3.甲方在收到乙方的书面异议后，应在______个工作日内进行维修或更换，并再次进行验收。
五、违约责任
1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的______%向乙方支付违约金。
2.乙方如未按合同约定时间支付房款，应按未支付房款的______%向甲方支付违约金。
3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于房屋差价、装修费用、律师费等。
六、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
日期：__________年____月____日
篇2
甲方（卖方）：
身份证号码：
联系电话：
乙方（买方）：
身份证号码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋地址：_________市_________区（县）_________路（街）_________号
2.房屋类型：_________（如：公寓、别墅、办公楼等）
3.房屋面积：_________平方米
4.房屋产权：_________（如：商品房、二手房、拆迁安置房等）
5.房屋现状：_________（如：空置、装修中、已入住等）
二、买卖定金
1.乙方同意向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整），以表示对甲方的诚意。
2.定金支付方式：_________（如：银行转账、支付宝、现金等）
3.定金支付时间：_________（如：签订合同后支付、分期付款等）
4.定金退还方式：_________（如：原路径退还、其他方式等）
三、双方权利义务
1.甲方承诺在收到定金后，不得再将该房屋出售给第三方，并保证在乙方支付尾款时协助乙方办理相关手续。
2.乙方承诺在支付定金后，不得擅自改变购房意向或要求退定金，否则需承担相应的法律责任。
3.双方协商确定，在签订正式房屋买卖合同时，应将定金计入购房款中。
四、违约责任
1.甲方若违反本协议约定，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），并返还乙方已支付的定金。
2.乙方若违反本协议约定，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整），甲方有权不退还