解除房屋买卖定金合同协议书范本5篇.docx

解除房屋买卖定金合同协议书范本5篇

篇1

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

丙方（中介方）：

一、协议背景

甲、乙、丙三方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定甲方购买乙方位于[XXXXX]的房产，并支付了定金人民币XX万元。现因甲方个人原因，无法继续履行该合同，经友好协商，决定解除该合同，并由甲方承担违约责任。

二、协议内容

1.甲方和乙方同意解除《房屋买卖合同》，并返还定金人民币XX万元。具体返还方式如下：

a.甲方将定金原路径退还给乙方，乙方收到定金后出具收据。

b.甲方和乙方共同前往银行办理退款手续，银行出具退款凭证。

2.甲方同意承担违约责任，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。具体赔偿金额为人民币XX万元，支付方式为银行转账，支付时间为本协议签订后XX个工作日内。

3.乙方同意在收到赔偿款后，及时办理房屋过户手续，将房屋过户给甲方指定的第三方。过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

4.丙方作为中介方，对本次解除协议和赔偿事宜提供见证服务。甲方和乙方同意向丙方支付中介服务费人民币XX万元，支付时间为本协议签订后XX个工作日内。

5.本协议签订后，甲方和乙方应共同遵守，如一方违约，需承担相应的法律责任。

三、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.如因本协议发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议解释权归甲、乙、丙三方所有。如有任何疑问或需要解释，应由甲、乙、丙三方共同协商解决。

甲方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（中介方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋，并支付了定金人民币XX元（大写：XX元整）。现因[解除原因]，双方经协商一致，决定解除该房屋买卖合同及定金合同。为明确双方权利义务，达成如下协议：

1.双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.甲方同意在协议生效之日起XX个工作日内，返还乙方已支付的定金人民币XX元（大写：XX元整）。

二、双方权利义务

1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将乙方已支付的定金返还至乙方指定的银行账户。具体账户信息如下：

*户名：[乙方姓名]

*账号：[乙方账号]

*开户行：[开户银行名称]

2.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将甲方已交付的房产钥匙返还给甲方。

3.双方同意，自本协议生效之日起，甲方不再承担该房屋买卖合同的任何义务和责任。乙方亦不再享有该合同约定的任何权利。

4.双方同意，自本协议生效之日起，该房屋的使用权、收益权等权利归甲方所有。乙方不得再对该房屋进行任何形式的占用、使用或处分。

三、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

2.如甲方未在本协议生效之日起XX个工作日内返还乙方已支付的定金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.如乙方未在本协议生效之日起XX个工作日内返还甲方已交付的房产钥匙，甲方有权要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议约定的其他义务和责任。但争议解决条款本身除外。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇3

甲