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《建筑工程施工质量验收技术规范》（征求意见稿）

编制说明

一、工作简况

（一）任务来源

本标准由丽洲建设集团有限公司杭州分公司提出，中国联合国采购促

进会归口。本标准规定了建筑工程施工质量验收技术的总体要求、验收准

备、验收内容、验收程序、验收判定、质量问题处理以及档案管理。本文

件适用于人建筑工程施工质量的验收。

本标准UNSPSC代码为“81.10.15”，由3段组成。其中：第1段为大

类，“81”表示“工程和研究以及基于技术的服务”，第2段为中类，“10”

表示“专业工程服务”，第3段为小类，“15”表示“土木工程”。

（二）起草单位情况

本标准起草单位包括：丽洲建设集团有限公司杭州分公司、方远建设

集团股份有限公司、丽洲建设集团有限公司、浙江晟业工程咨询有限公司、

中鑫建设集团有限公司、义乌市锦都房地产开发有限公司、义乌市锦禾田

开发建设有限公司、台州市黄岩大环建设有限公司、浙江双翔建设有限公

司、浙江柏耀工程项目管理有限公司安吉分公司、杭州市建设集团有限公

司、台州森林造纸有限公司、杭州东鑫工程质量检测有限公司、杭州东鑫

工程质量检测有限公司、金华市伟成建设有限公司、杭州杭硕建筑工程有

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限公司、浙江众拓建设有限公司、浙江建澜装饰工程有限公司、浙江明康

工程咨询有限公司。

（三）标准编制过程

（1）成立标准起草组，技术调研和资料收集

2024年11月26日，为保证制订工作的顺利开展、提高标准的质量和

可用性，由起草单位和相关技术专家共同组建了标准起草组，负责《建筑

工程施工质量验收技术规范》标准的编制。通过制订工作方案，标准起草

组进一步明确了目标要求、工作思路、人员分工和工作进度等。

2024年11月27日—12月15日，标准起草组对相关指标和要求进行

了调研，搜集了众多建筑工程施工质量验收技术相关的标准、文献、成果

案例等资料，着手标准制定。

（2）确定标准框架，形成标准草案

2024年12月16日—2025年1月7日，起草小组结合前期的调研和资

料，多次召开内部研讨会，形成标准大纲，并邀请了专家和相关企业对标

准进行技术指导，对《建筑工程施工质量验收技术规范》的标准编制工作

重点、标准制定依据和编制原则等形成了共识，同时完成标准草案稿的撰

写。

（3）形成标准征求意见稿，开展征求意见

2025年2月8日—2025年3月5日，标准起草组对标准草案进行修改

完善，包括调整基本原则内容、修改错误用词和格式等，在反复讨论和论

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证的基础上，修改形成了标准征求意见稿。

二、标准制定的目的和意义

《建筑工程施工质量验收技术规范》的制定旨在为建筑工程施工过程

中的质量控制、验收管理提供一套统一、科学、可操作的技术标准，确保

建筑工程在安全性、可靠性、耐久性以及功能性等方面达到国家和行业的

基本要求。随着我国城市化进程的加速和建筑市场的蓬勃发展，建筑工程

数量不断增加，规模日益扩大，施工技术也日益复杂。然而，目前在建筑

工程施工领域，由于缺乏统一的质量验收标准，施工质量参差不齐的情况

时有发生，这不仅影响了建筑物的使用功能和使用寿命，也给人民生命财

产安全带来了潜在威胁。通过建立一套完善的施工质量验收技术规范，可

以明确施工过程中的质量控制要点，规范施工单位的行为，同时也为建设

单位、监理单位以及质量监督部门提供了有效的监管依据，保障建筑工程

质量，维护社会公共利益。

制定这一技术规范的意义重大，它不仅有助于提升建筑工程的整体质

量水平，还推动了建筑行业的规范化和标准化发展。一方面，规范明确了

施工质量验收的具体要求和操作流程，有助于施工单位加强质量管控，减

少施工过程中的质量问题和质量隐患，提高工程质量的稳定性和一致性。

另一方面，规范中对建筑材料、施工工艺、施工环境等方面进行了详细规

定，从源头上保障了建筑工程的质量和安全。此外，标准化的质量验收流

程还能促进不同工程项目之间的质量管理水平提升，增强行业自律，推动

建筑行业的可持续发展，最终实现经济效益与社会效益的有机统一。

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三、标准编制原则