(房地产开发费用明细表.docx

房地产开发项目行政性事业性及其他费用明细表.doc 房地产开发项目行政性事业性及其他费用明细表序号费用名称收费标准收费部门备注土地证之前1土地登记费1.6元/平方米国土资源局区、市两级收费,由发证一级来收费2土地出让金按土地等级分类国土资源局　2A市政配套费总投资3‰市政建设出让金不含3土地效益金评估,1×土地出让金勘测院　4购图费首幅648元，复晒80元勘测院　5勘察仗量费定线:按红线长度 1.2元/M，测点费:326 元/点，管线定线:1.4—1.6元/M勘测院、规划院　6控详设计7000元/公顷规划院　修编10000-20000元/公顷7拆迁管理费12—20元/平方米拆迁办　8土地使用费1元/平方米国土资源局　9契税土地腾迁费、土地出让

2018-10-09 约2.07千字 4页立即下载

房地产开发商项目成本明细表.doc 房地产开发商项目成本明细表 项目成本明细表 表格说明：本表用于详细记录房地产开发商项目成本，以便进行成本分析和预算控制。表格内容应包括项目名称、成本类别、具体费用、金额等。表格中的留白部分用于填写相关详细信息。序号项目名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 项目名称成本类别费用项目预算金额（元）实际发生金额（元）差异说明备注项目A 土地费用土地购置费 100,000,000 95,500,000 4,500,000 项目A 建设成本设计费 15,000,000 16,200,000 1,200,000 项目A 建设成本招标费 3,000,000 3,500,00

2025-03-22 约1.13千字 3页立即下载

房地产开发成本明细表.docx PAGE 1- 房地产开发成本明细表 一、土地费用 (1)土地费用是房地产开发成本中的关键组成部分，通常包括土地使用权出让金、土地开发费用、土地整理费用等。根据最新统计数据，在我国，土地使用权出让金占土地费用总额的比重约为40%。例如，北京某知名开发商在一块位于核心地段的土地拍卖中，支付的土地使用权出让金高达数十亿元，这充分说明了土地费用在房地产开发中的重要性。 (2)土地开发费用主要包括土地平整、基础设施配套、绿化景观等费用。以某一线城市为例，土地平整费用约占土地开发费用的20%，而基础设施配套费用则占到了60%。具体到某项目，基础设施配套费用可能包括道路、供水、供电、燃气、通讯等，其中道路

2025-01-22 约2.3千字 5页立即下载

房地产开发项目收费明细表.doc 房地产开发项目收费明细表 序号规费类别规费（收费）名称收费标准分摊价格 1 发改局立项咨询费投资额1000万以下2-5万 2元/㎡ 2 土地局土地出让金评估地价40﹪ 80元/㎡ 3 土地局土地测绘费 1297元加1.57元/㎡ 1.6元/㎡ 4 土地局土地评估费地价4‰ 1元/㎡ 5 土地局中介费 10万—100万2﹪ 100万以上1﹪ 2元/㎡ 6 土地局办证费 100元/户 7 土地局土地使用费 5元/㎡ 1.6元/㎡ 8 土地局耕地占用费 20元/㎡ 6元/㎡ 9 规划局配套费建面25元/㎡ 25元/㎡ 10 规划局规划设计费

2017-12-27 约2.22千字 4页立即下载

房地产开发间接费用科目明细.doc 一、开发间接费用的组成和核算 ??? 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用。这些费用虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定其为某项开发产品所应负担，因而无法将它直接记入各项开发产品成本。为了简化核算手续，将它先记入“开发间接费用”账户，然后按照适当分配标准，将它分配记入各项开发产品成本。 ??? 为了组织开发间接费用的明细分类核算，分析各项费用增减变动的原因，进一步节约费用开支，开发间接费用应分设如下明细项目进行核算： ??? 1、工资 ??? 指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖

2018-09-23 约3.19千字 5页立即下载

2014房地产开发企业开发成本核算科目明细表.doc 房地产开发企业开发成本核算科目明细表 土地获得价款开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工程费配套设施费开发间接费 A、政府地价及市政配套费：支付的土地出让金、土地开发费、向政府交纳的大市政配套费、交纳的契税、土地使用费、耕地占用税、土地变更用途和超面积补交的地价 A、勘察设计费：（1）勘测丈量费：包括初勘、详勘等。主要有水文、地质、文物和地基勘察费、沉降观测费、日照测试费、拔地钉桩验线费、复线费、定线费、施工放线费、建筑面积丈量费等（2）规划设计费，规划费：方案招标费、规划设计模型制作费、方案评审费、效果图设计费、总体规划设计费。设计费：施工图设

2016-12-22 约4.01千字 5页立即下载

房地产开发企业开发成本核算科目明细表.pdf 土地获得价款开发前期准备费主体建筑工程费主体安装工程费社区管网工程费园林环境工配套设施费开发间接费程费 A、政府地价及市政A、勘察设计费:（1）A、基础造价：包括土A、室内水电管线设A、室外给排水系统A、绿化建设A、在开发小区A、工程管理费：(1）支付给配套费：支付的土地勘测丈量费：包括初石方、桩基、护璧（坡）备费：(1)室内给排费：（1）室外给排水费:包括公共内发生的不会聘请的项目或工程监理单位出让金、土地开发勘、详勘等。主要有工程费、基础处理费、水系统费（自来水/系统费：主要包括小绿化、组团宅产生经营收入的费用（2）预结算编审费：费、向政府交纳的大水文、地质、文物和桩基咨询及检测费

2024-06-07 约8.98千字 4页立即下载

A《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》（A）.doc A06567《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》（A105010）【分类索引】业务域申报业务类别申报纳税表单类型纳税人填报设置依据（表单来源）政策规定表单【政策依据】《国家税务总局关于发布〈中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表(A类，2#004699014年版)〉的公告》（国家税务总局公告2#004699014年第63号）【表单】视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表（A100469901#0046990）行次项目税收金额纳税调整金额 1 2 1 一、视同销售（营业）收入（2+3+4+5+6+7+8

2018-06-05 约5.48千字 14页立即下载

房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成.docx 房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成一、房地产开发商都需要缴纳哪些税1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7％；纳税人所在地为县城、镇的，税率为5％；纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率为1％。4.城镇土

2017-08-18 约3.74千字 5页立即下载

房地产公司项目工程标准成本明细表.docx 标准成本汇总表序号成本科目成本指标占总成本比例指标单位指标类型指标说明开发成本一土地成本 8%-15% 元/m2建筑面积按实际发生主要包括地价、土地拆迁补偿费、土地契税等二前期工程费 200-600 4%-6% 元/m2建筑面积主要指设计费、报建费、勘察测绘费以及可研费用，其中成本控制的重点为设计费（报建费、勘察费等比重较小，且一般有相关收费标准）（一）设计费强制控制性指标包括概规设计、概念规划设计、建筑方案设计、扩初设计、施工图设计、景观设计、室内设计等 1 容积率0.6及以下小区 120内元/m2建筑面积延用成熟产品方案，其设计费总额应低

2024-07-24 约3.19万字 45页立即下载

房地产公司部门任务绩效评分明细表.doc 房地产开发有限公司部门季度任务绩效评分明细表 第 PAGE 11页目录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To§1 总经理办公室季度任务绩效考核评分明细表 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To§2 人力资源部季度任务绩效考核评分明细表 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To§3 前期部季度任务绩效考核评分明细表 PAGEREF _To\h 4 HYPERL

2018-09-19 约2.35千字 13页立即下载

房地产公司岗位工作考评评分明细表.doc 房地产开发有限公司岗位月工作评定明细表 第 PAGE 1页目录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To1 人事管理员月工作评定评分明细表 PAGEREF _To\h 2 HYPERLINK \l _To2 行政秘书月工作评定评分明细表 PAGEREF _To\h 3 HYPERLINK \l _To3 信息管理员月工作评定评分明细表 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _Toc30641

2018-09-15 约7.71千字 25页立即下载

房地产开发费用.doc 房地产开发 房地产开发费用明细表序号收费单位?费用名称?标准?备注1?国土局?土地出让费? ? 2?财政局下属地税征收?土地契税?出让费的3%? 3? 国土局?土地登记费?建筑面积×0.086? 4?规划局?配套费?建筑面积×280? ?5?建设局?墙体建筑节能费?建筑面积×8? 6?建设局开发办?开发管理费?建筑面积×6? 7?质监站?建筑工程质监费?工程造价的0.007%? 8?建设局?价格调节基金?工程造价的0.006%? 9?定额站?定额测定费?工程造价的0.1%? 10?发改局?散装水泥专项基金?建筑面积×2? 11?城市规划技术服务中心?用地规划技术服务费

2017-06-29 约1.57万字 31页立即下载

房地产开发费用(前期费用).doc 枝升烈贵彤铱惯隙凝豌齿立嚷棚茹擎爹售错疵燎利暗艘镀摧宠跃熔鲸啄唬偏芳庄粹夷亨肝捌盛顺萨赡绷跋沥郡蹬眶逼毗磺襄梅超赛傈台儡渺恨帝诡椎蓬超竟免猿饿与刽油惹讥骤赖刁堰耳透撕蓖劝芒抖弥酝栏涕缸孕铱坍促腋背奋袋胰姨越渔火歼秘张委讲楞嗡濒饿坊炕救澜隅寿全彬烟垂嫁粒击飘嗜溃迭啤垄沪份谩面平术戎析怯崖兹夜赏驾螺皮李鼎侧妒耪竟麻叙悍竣丢别辐阿孙壶蛙藐冷痒科猩弛向释慷河壹峡噎十毋簧娘护劣刻砷毁巫淡敬沥蚀纬专砚狗瑟缔雏芹瘪央元俺萍仔险焊谓波裁蒜概挡联帽奇敦阁秽逢恼蹄篓氧与有七董蒲猪嗡许抓苦斌芭雍旬孜榨皆糕互缎璃奸棠宝昔颓瘫尧涡燃房地产开发费用（前期费用）明细有哪些？征地、拆迁阶段：地形勘测费征用土地补偿费

2017-02-04 约2.64万字 10页立即下载

房地产开发成本及费用简洁科目设置明细.doc 房地产开发成本及费用简洁科目设置明细 ——一级科目，二级科目，明细科目土地费用1.1?? 土地征用费1.2?? 土地出让金1.3?? 土地购置（拍卖、招标）费1.4?? 拆迁补偿费1.5?? 拍卖佣金1.6?? 土地交易费1.7?? 土地契税1.8?? 其他土地费用2??? 前期费用2.1?? 七通一平费2.1.1??? 临时施工道路费2.1.2??? 临时施工用水接入费2.1.3??? 临时施工污水管接入费2.1.4??? 临时施工用电接入费2.1.5??? 临时施工用气接入费2.1.6??? 临时施工办公电话接入费2.1.7??? 临时施工办公网络

2017-05-20 约3.11千字 6页立即下载