二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度集体土地拆迁房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.拆迁房屋基本情况

4.拆迁补偿安置方案

5.房屋买卖价格与支付方式

6.房屋产权转移手续

7.房屋交付与验收

8.拆迁安置房交付与验收

9.违约责任与争议解决

10.不可抗力及免责条款

11.合同解除与终止

12.合同生效及备案

13.合同附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同目的在于明确甲乙双方在集体土地拆迁房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（拆迁方）：[甲方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方地址]。

2.2乙方（买方）：[乙方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方地址]。

第三条拆迁房屋基本情况

3.1拆迁房屋位于[拆迁房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]，用途为[房屋用途]。

3.2拆迁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第四条拆迁补偿安置方案

4.1甲方对乙方拆迁房屋给予[补偿方式]的补偿。

4.2补偿金额为[补偿金额]元，包括但不限于拆迁补偿款、搬迁费用、临时安置费等。

4.3甲方应在[补偿支付期限]内将补偿款支付给乙方。

第五条房屋买卖价格与支付方式

5.1乙方购买拆迁房屋的价格为[房屋买卖价格]元。

5.2乙方应在[支付期限]内支付房屋购买款，支付方式为[支付方式]。

第六条房屋产权转移手续

6.1甲方应在[产权转移手续办理期限]内协助乙方办理房屋产权转移手续。

6.2乙方应配合甲方办理相关手续，并承担相关费用。

第七条房屋交付与验收

7.1甲方应在[房屋交付期限]内将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在房屋交付后[验收期限]内对房屋进行验收。

7.3验收标准为房屋符合合同约定的质量要求，无重大质量问题。

7.4如乙方在验收期内发现房屋存在重大质量问题，应在[通知期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以整改。如甲方未在整改期限内整改完毕，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第八条拆迁安置房交付与验收

8.1甲方应在[安置房交付期限]内将拆迁安置房交付给乙方。

8.2乙方应在安置房交付后[验收期限]内对安置房进行验收。

8.3验收标准为安置房符合合同约定的质量要求，无重大质量问题。

8.4如乙方在验收期内发现安置房存在重大质量问题，应在[通知期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以整改。如甲方未在整改期限内整改完毕，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第九条违约责任与争议解决

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按[违约金比例]计算。

9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁或向[法院管辖地]的人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力及免责条款

10.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.3发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并在[通知期限]内提供相关证明。

第十一条合同解除与终止

11.1在合同履行过程中，任何一方有权在[提前通知期限]前书面通知对方解除合同。

1.1合同约定的解除条件成就；

1.2任何一方严重违约，对方解除合同；

1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.4合同期限届满，合同自然终止。

第十二条合同生效及备案

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同签订后，双方应在[备案期限]内向[备案机构]备案。

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述