2025年度北京二手房交易合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度北京二手房交易合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1交易双方信息
1.2房产信息
1.3交易价格及支付方式
2.房产产权及合法性
2.1房产产权归属
2.2房产合法性审查
2.3产权证及其他相关证明文件
3.交易条件及条款
3.1交易时间
3.2交付条件
3.3交房标准
3.4交易税费
4.交易款项及支付
4.1款项支付方式
4.2款项支付时间
4.3付款违约责任
5.产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户违约责任
6.房屋现状及权利义务
6.1房屋现状描述
6.2附属设施及设备
6.3权利义务约定
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
7.3违约金计算及支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除或终止合同程序
10.合同附件
10.1附件一：房产信息明细表
10.2附件二：付款时间表
10.3附件三：产权过户手续清单
11.合同生效及效力
11.1合同生效条件
11.2合同效力
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2合同修改
12.3合同解除或终止后的处理
13.合同签订日期
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1交易双方信息
姓名/名称：_______
身份证号码/营业执照号码：_______
联系方式：_______
姓名/名称：_______
身份证号码/营业执照号码：_______
联系方式：_______
1.2房产信息
1.2.1房产坐落地址：_______
1.2.2房产证号：_______
1.2.3房产面积：_______平方米
1.2.4房产用途：_______
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易总价：人民币_______元整（大写：_______）
1.3.2付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）
1.3.3付款时间：_______（具体到月、日）
第二条房产产权及合法性
2.1房产产权归属
2.1.1甲方保证所出售房产为其完全产权，无任何权利瑕疵。
2.1.2甲方承诺房产不存在任何共有权、抵押权、查封、保全等情况。
2.2房产合法性审查
2.2.1甲方应提供房产权属证明文件，乙方有权进行审核。
2.2.2乙方有权要求甲方提供房产的合法使用证明文件。
2.3产权证及其他相关证明文件
2.3.1甲方应保证在合同签订后_______日内，向乙方提供房产的产权证原件。
第三条交易条件及条款
3.1交易时间
3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.1.2房产交付时间：_______（具体到月、日）
3.2交付条件
3.2.1甲方应确保房产交付时无任何妨碍交付的物、债务或权利瑕疵。
3.2.2甲方应保证房产交付时符合合同约定的使用条件。
3.3交房标准
3.3.1交房时应保持房产原状，包括但不限于装修、设施、设备等。
3.3.2甲方应保证交付的房产无重大质量问题。
第四条交易款项及支付
4.1款项支付方式
4.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付交易款项。
4.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金等。
4.2款项支付时间
4.2.1乙方应在合同生效之日起_______日内支付首付款_______元。
4.2.2乙方应在房产交付前支付尾款_______元。
4.3付款违约责任
4.3.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付_______%的违约金。
第五条产权过户手续及费用
5.1过户手续办理
5.1.1甲方应负责办理房产过户手续。
5.1.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。
5.2过户费用承担
5.2.1房产过户所需费用包括但不限于契税、印花税等，由双方按约定比例分担。
5.3过户违约责任
5.3.1甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付_______%的违约金。
第六条房屋现状及权利义务
6.1房屋